厦门拆迁一户能赔偿多少?

我家在厦门,最近面临拆迁,想知道在厦门拆迁的话,一户能拿到多少赔偿呢?是按照什么标准来计算的呀?心里没个底,希望了解一下这方面的法律规定和大概的赔偿情况。
张凯执业律师
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在厦门,拆迁一户具体能赔偿多少并没有一个固定的数额,这需要依据不同的情况来确定。


首先,拆迁补偿通常分为国有土地上房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿。对于国有土地上的房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,这是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定的。


如果是集体土地上的房屋拆迁,目前并没有专门的全国性统一法律规定。不过在厦门当地会有相关政策。一般来说,补偿会包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


此外,拆迁补偿还会受到很多因素影响,比如房屋的面积、结构、用途,当地的经济发展水平,以及拆迁项目的具体政策等。所以要确定一户能赔偿多少,需要结合具体的拆迁项目和相关政策,对房屋等进行评估后才能得出准确的数额。

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