西咸新区泾河新城拆迁补偿标准包含哪些内容？

西咸新区泾河新城拆迁补偿标准根据土地性质不同而有所区别。

首先是集体所有土地补偿。它包含土地补偿费，这是对土地所有者因土地被征收造成经济损失的补偿；安置补助费，用于保障被征地农民的生活；还有地上附着物和青苗的补偿费，像地里种的庄稼、搭建的简易建筑等都在补偿范围内。例如，青苗补偿费可能按照每亩一定金额来计算。

国有土地补偿，除了上述集体土地补偿包含的项目外，还会有社会保障费用，用来保障被征地农民的养老等生活需求。

在房屋拆迁补偿方面，一般情形下，补偿方式有货币补偿和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以自由选择。货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。比如在繁华地段的房屋，评估价格可能就高些。实行房屋产权调换的，要计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清差价。

特殊情形下，被拆迁人可能不能自由选择补偿方式，或只能货币补偿，或只能房屋产权调换、结算价差。对于违章建筑和超过批准期限的临时建筑，通常是不予补偿的。

相关法律依据：《陕西省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》（陕政发〔2020〕12号）规定，征地补偿费（含土地补偿和安置补助费）按照项目沿线涉及县（市、区）政府公布的征收农用地和未利用地区片综合地价执行。建筑物、构筑物、附着物、青苗等拆迁补偿标准按当地县级以上政府制定的政策标准执行。

相关概念：

土地补偿费：对土地所有者因土地被征收造成经济损失的补偿。

安置补助费：保障被征地农民生活的费用。

房屋产权调换：拆迁人用自己建造或购买的房屋与被拆迁房屋进行产权交换，并按一定标准结算差价的行为。