2024年陕西西安拆迁安置补偿的金额及标准明细是怎样的?

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张凯执业律师
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在陕西西安,拆迁安置补偿的金额和标准是有明确规定的,但不同类型的土地和房屋等有不同标准。


首先是征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费),标准为35000元/亩,不过这需要涉及的市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后,再按照公布标准执行。城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。比如,当地政府根据实际情况,可能会进一步明确某一片区具体的分配比例等。


林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)是12000元/亩,退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。这是考虑到林地的特殊性质和用途,以及退耕还林的政策等因素制定的。


青苗补偿费是1200元/亩,主要是对土地上正在生长的农作物等青苗的补偿。


砍移树木补偿费方面,园地成片树木6000—18000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩;其他土地上零星树木2000元/亩。


建筑物拆迁补偿中,房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房(含砖、石窑洞)700—950元/㎡进行补偿,其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。这是综合考虑房屋的建筑结构、使用年限等因素来确定补偿价格。


法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励 。所以,具体到您家的拆迁安置补偿,要结合您家土地和房屋等实际情况,依据当地政府公布的具体标准来确定。

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