陕西渭南2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

陕西渭南2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

1. 拆迁人申领房屋拆迁许可证：这是拆迁的前提，只有取得许可证才有资格进行拆迁。比如某开发商要进行一片区域的开发拆迁，就需要先去申请这个许可证 。依据《城市房屋拆迁管理条例》规定，单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请 。

2. 房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告：将拆迁相关信息公开，让大家都知道这件事。

3. 房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作：确保大家了解拆迁政策等相关内容 。

4. 确定拆迁补偿标准和安置方案：一般情形的补偿分货币补偿和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式；特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补偿，或只作房屋产权调换、结算价差。对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿 。

5. 拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）：双方就补偿等事宜达成一致意见并签订协议 。如果达不成协议，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决 。

然后是拆迁补偿标准：

1. 征地补偿：依据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，制定时要综合考虑土地原用途、土地资源条件等多种因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定 。

2. 国有土地上房屋拆迁补偿：房屋价值补偿根据被征收房屋类似房地产的市场价格确定，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。比如周边类似房屋每平方米8000元，被拆迁房屋100平方米，房屋价值补偿初步计算就是8000×100 = 800,000元 。

总之，征地拆迁涉及到诸多法律规定和细节，要保障自己的合法权益，需要充分了解相关流程和标准 。