陕办发的拆迁补偿标准具体是怎样的？

最近遇到了拆迁相关的事儿，想了解下陕办发的拆迁补偿标准具体细节。比如补偿是按什么来算的，不同区域有没有区别，家庭成员有没有相应补贴等方面的内容。
张凯执业律师
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陕办发拆迁补偿标准涉及多个方面，具体如下：


房屋拆迁补偿方面，主要依据被拆迁房屋的构造及磨损程度划分等级，再依照每平米价格补偿。同时，会对临时居住环境的家庭成员给予补贴，以满足其日常生活。


从区域角度看，按照项目沿线涉及县（区）政府公布的征收农用地和未利用地区片综合地价执行；城区和城市规划控制区按同区域同类在建重点项目补偿标准执行。


另外，在陕西省泸定地区，征地补偿费涉及土地补偿以及安置补助两大层面，基准金额为每亩350（具体单位应结合实际情况确定）。而全省区片综合地价共划分457个区片，12个市(区)平均值为每亩66752元；划分征地统一年产值区片405个，11个市（不含杨凌示范区）也有相应征地统一年产值标准。


一般来说，拆建单位会依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，比如房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，具体以被拆迁房屋的结构等因素来确定。

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