陕西铜川2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细是怎样的？

在陕西铜川，2024年的拆迁安置流程和标准如下：

首先是拆迁安置流程：

1. 颁发拆迁许可证：这是拆迁的前提，取得许可证的单位就是拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。简单来说，就好比一个入场券，有了它才能合法进行拆迁活动。

2. 申请房屋拆迁许可证：单位和个人（有例外）要是需要拆迁房屋，得拿着国家规定批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请。这一步是为了确保拆迁活动有规划、合法合规。

3. 拆迁公告与协商：拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。在规定的拆迁期限内，双方就拆迁补偿方式（比如货币补偿还是房屋产权调换等）和补偿金额等进行协商，达成一致后签订拆迁补偿安置协议。

4. 裁决：要是拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议，任何一方都可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，如果房屋拆迁管理部门与被拆迁人有利害关系，就由同级人民政府裁决。

然后是拆迁标准：

1. 国有土地房屋赔偿：

- 房屋价值补偿：按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，由有评估资质的评估机构评估确定。例如，周边类似房屋市场价格是每平方米8000元，那评估价格也会参考这个水平。

- 搬迁费和临时安置费用：具体数额各市一般都有确定的数额及计算方式。房屋装修补偿费用，先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

- 房屋拆迁安置费：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

2. 集体土地房屋赔偿：农村村民住宅依据《土地管理法》第四十八条规定，要按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

此外，还有一些具体的补偿标准数据：

- 征地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）35000元／亩，由涉及市、县（区）政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行；城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

- 林（草）地补偿费（含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费）12000元/亩，退耕还林地按32000元/亩补偿（含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费）。

- 青苗补偿费1200元/亩。

- 砍移树木补偿费：园地成片树木6000 - 18000元/亩；林（草）地成片林木（草坪）5000元/亩；其他土地上零星树木2000元/亩。

- 建筑物拆迁补偿：房屋（含窑洞）拆迁按土木房（含土窑）350 - 450元/㎡、砖木房500 - 650元/㎡、砖混房（含砖、石窑洞）700 - 950元/㎡进行补偿，其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

相关概念：

拆迁人：取得房屋拆迁许可证，负责实施拆迁活动的单位。

被拆迁人：被拆迁房屋的所有人。

房屋拆迁许可证：是获得房屋拆迁资格的凭证，表明拆迁活动的合法性。