粤税通交契税的住宅证明是什么？

在通过粤税通缴纳契税时，住宅证明是用于证明所购房屋属于住宅性质的相关材料，这对于确定契税的征收标准至关重要。

从法律角度来看，契税的征收会依据房屋的性质（如住宅、商业等）有所不同。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。对于住宅，各地可能会有相应的契税优惠政策。

住宅证明通常包括以下几种类型。一种是不动产登记证明，它是由不动产登记机构依法对不动产权利归属和其他法定事项进行登记后，向权利人发放的证明文件。这个证明详细记载了房屋的基本信息，包括坐落位置、面积、用途（是否为住宅）等内容，具有权威性和法律效力。通过查看不动产登记证明，可以明确该房屋的性质为住宅。

另一种常见的是购房合同，购房合同中会明确约定所购房屋的性质为住宅。合同中一般会有关于房屋用途的条款，这是证明房屋为住宅的重要依据之一。在签订购房合同时，开发商会明确告知购房者房屋的性质，并且在合同中进行详细记载。

此外，有的地方还可能要求提供房屋竣工验收备案表，该表证明房屋已经通过相关部门的竣工验收，符合住宅交付使用的标准，也可以作为住宅证明的一部分。

关于住宅证明的开具，不动产登记证明是在不动产登记机构办理不动产登记手续时由该机构出具。购房合同是在购房者与开发商签订购房协议时就会获得。而房屋竣工验收备案表一般由开发商负责办理并持有，购房者可以向开发商索取。不同地区对于住宅证明的要求可能会存在差异，你可以通过当地的税务部门官方网站、服务热线等渠道进行详细咨询，以确保能够准确提供符合要求的住宅证明来完成契税缴纳。