法院判决宅基地强拆该如何应对?土地使用权是否属于无形资产?

我家宅基地收到法院判决要强拆,心里特别慌,完全不知道该怎么办。而且我也不太清楚这土地使用权在法律上到底怎么算,是不是无形资产。想了解面对这种法院判决宅基地强拆的情况该怎么处理,还有土地使用权到底属不属于无形资产。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先来说法院判决宅基地强拆的应对办法。这得区分合法强拆和非法强拆两种情况。


如果是合法强拆,按照民事诉讼法的有关程序,被拆迁人可以提出执行异议。法院会对这个执行异议进行审查,可能还会举行听证,最后作出裁定。比如在一些征收项目中,征收程序合法、补偿也合理,只是被拆迁人对某些细节有异议,这种情况下就可以通过提出执行异议来表达诉求。相关法律依据在于保障当事人在司法程序中的合法权益,确保强拆行为依法依规进行。


要是遇到非法强拆,有一系列的维权方式。在面临非法侵害威胁时,要正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。遭受侵害时要立即报警求助,事后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。并且在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。例如,在没有合法手续的情况下就进行强拆,这就是明显的非法强拆,被拆迁人就可以采取这些措施维权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任。


接下来讲讲土地使用权是否属于无形资产。土地使用权属于无形资产。当土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而是仍作为无形资产进行核算。简单说,就是企业自己用这块地盖厂房等,土地的价值是单独作为无形资产来算的,不混在建筑物成本里。这是基于会计和法律规定对于资产核算的规范要求,有助于准确反映企业资产状况。


相关概念:

无形资产:是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。像商标权、专利权、土地使用权等都属于无形资产。

执行异议:就是当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定,向负责执行的人民法院提出书面异议,要求法院纠正执行行为的一种制度。

相关问题

为您推荐20个相关问题

对于土地强拆案件该如何维权?土地使用权包含哪些方面?

我家的土地最近面临强拆情况,心里特别没底,不知道该怎么去维护自己的权益。而且我也不太清楚土地使用权到底都涵盖哪些方面,想了解下在这种强拆情形下,土地使用权相关规定对我的权益保护有什么作用,希望能有人详细讲讲。

法院强拆屋内私人物品该怎么办,土地使用权会随房子走吗?

我家房子遇到法院强拆,强拆过程中屋内好多私人物品受损甚至丢失,我很苦恼这些损失该怎么弥补。同时我也不太清楚房子没了,土地使用权是怎么个情况。想了解针对这种法院强拆屋内物品的情况该怎么维权,还有土地使用权的归属问题。

法院判决强拆违法后如何赔偿?土地使用权受让者有哪些权限?

我遇到了强拆问题,法院已经判决强拆违法。我想知道这种情况下具体能获得哪些赔偿,赔偿的标准是怎么确定的。另外,我还是这块土地使用权的受让者,也想弄明白自己在这种状况下拥有什么样的权限,希望能得到详细解答。

拆迁有宅基地纠纷可以诉讼吗?私人房屋被强拆怎么处理?

我家这边在搞拆迁,现在和对方在宅基地问题上有纠纷,不知道能不能直接去法院起诉。而且我听说有人家房子被强拆了,我也担心会遇到这种情况,要是真碰上了该怎么应对啊,想了解这方面的法律知识。

对法院的裁定强拆不服该怎么办?土地使用标准模板是怎样的?

我家房子面临法院裁定强拆,心里很不踏实,觉得这裁定不合理。同时我也想了解下土地使用标准模板,因为涉及到一些土地相关事宜。想知道对这裁定不服该通过什么办法解决,土地使用标准模板又具体包含哪些内容。

发生移民搬迁强拆是否合法?土地使用权抵押后能否出资?

我家这边在进行移民搬迁,可最近听说有人遭遇了强拆,我就很疑惑这种强拆到底合不合法。另外,我自己做生意,涉及到土地使用权,之前抵押出去了,现在又想用它来出资,不知道可不可以,想了解下这两方面的具体法律规定。

法院可以强拆农村宅基地房屋吗?

村里计划进行一些建设项目,涉及到部分宅基地房屋拆迁。有些村民担心法院会直接来强拆他们的房子,不清楚在什么情况下法院才有权这么做,想了解具体的法律规定以及相关的程序是怎样的。

村里强拆是否违法?土地使用权更名是否被允许?

我家在村里,最近听说可能要面临拆迁,可心里总不踏实,担心村里会强拆。另外,家里的土地使用权想做个更名,又不清楚这在法律上到底行不行。想弄明白村里强拆到底违不违法,土地使用权更名又有哪些规定和要求。

违法建筑能强拆吗?土地使用权包含哪些不同类型?

我最近在处理一些房产相关的事务,碰到了涉及违法建筑和土地使用权类型的问题。我想知道对于那些明显违规建造的房子,能不能直接强拆。另外,我也想详细了解一下土地使用权到底都有哪几种不同类型,希望能有个清晰的解答。

对于违法建筑该如何组织强拆?土地使用权能补差价吗?

我在处理一些房产相关事务时,遇到了违法建筑和土地使用权的问题。我想知道要是要对违法建筑进行强拆,具体该怎么组织实施呢?还有关于土地使用权补差价这事儿,到底行不行啊?希望能详细了解这两方面的法律规定。

房屋被强拆没地方住该如何解决?土地使用权证变更流程是怎样的?

我家房子突然被强拆了,现在一家人没地方住,特别无助。同时,我还想了解土地使用权证变更方面的事情,比如要走哪些流程,需要准备什么材料等,希望能得到详细解答。

发生住宅拆迁纠纷该如何处理?土地使用权的定义是怎样的?

我家这边最近在搞拆迁,但是在拆迁过程中产生了一些纠纷,我不太清楚该怎么解决。同时,我也一直不太明白土地使用权到底是什么意思。想了解一下面对住宅拆迁纠纷有哪些有效的解决途径,以及土地使用权确切的定义是什么。

房屋遭到强拆该如何维权?土地合同纠纷是否需要支付违约金?

我家房子莫名被强拆了,心里特别着急又气愤,完全不知道该怎么办。另外,我之前签了一份土地合同,现在好像有点纠纷,也不清楚要是违约了需不需要支付违约金。想了解面对房屋强拆具体的维权途径,以及土地合同违约在什么情况下要支付违约金。

强拆后的房屋如何评估?土地使用期满怎样进行续期?

我家房子遭遇了强拆,现在不知道该怎么去评估房子的价值。另外,我还有一块土地,使用期限快到了,也不清楚该怎么续期。想了解强拆房屋评估的具体流程和方法,以及土地使用期满续期的具体规定和操作步骤。

宅基地盖房子被强拆了该怎么办?

我在自家宅基地上盖房子,结果突然就被强拆了。完全没有心理准备,现在特别迷茫,也不知道这强拆到底合不合法。我就想知道遇到这种情况,我该通过什么途径来维护自己的权益,能不能获得相应赔偿之类的。

拥有宅基地使用权是否可以强拆他人建筑的房屋?

我家有宅基地使用权,邻居在我家宅基地范围内建了房,我想知道我能不能直接把他的房子强拆了?这种情况我很困扰,不知道该怎么处理才合法合规,希望了解下具体的法律规定。

当事人遭遇集体强拆该如何处理?土地合同违约金是多少?

我家这边最近好像要进行大规模拆迁,感觉像是集体拆迁那种情况。但我心里很不踏实,担心会遇到不合理的强拆。而且我之前还签了土地合同,也想知道要是出现违约情况,违约金得赔多少。就想了解下面对这两个问题,法律上是怎么规定和处理的 。

拆迁财产纠纷该如何处理?土地强拆又该怎么应对?

家里涉及到拆迁了,现在在财产分配上大家意见不一致,产生了纠纷。而且听说有的地方存在土地强拆的情况,有点担心。想了解面对拆迁财产纠纷具体该怎么做,要是不幸遇到土地强拆又有哪些办法来维护自己权益。

产权和土地使用权的区别是什么?私人住宅被强拆了该怎么办?

我最近在研究房产相关问题,对产权和土地使用权有点迷糊,想弄清楚二者到底有啥不一样。另外,我还担心住宅安全问题,要是遇到私人住宅被强拆这种糟心事,自己该采取什么办法应对呢,想了解具体应对措施。

对于强拆屋顶业主该如何应对?土地使用权70年合理吗?

我家屋顶莫名被强拆了,心里特别着急又不知所措,想知道在这种情况下自己该采取什么办法来维护权益。另外,也一直疑惑土地使用权只有70年,这到底合不合理,希望能得到详细的解答。