浙江省房地产开发管理有哪些条例规定？
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《浙江省房地产开发管理条例》是为了加强房地产开发管理，规范房地产开发行为，促进房地产业的健康发展，根据国家有关法律、法规，结合浙江省实际情况制定的。下面为您详细解读其中一些关键规定。 首先，在房地产开发企业的设立方面，从事房地产开发经营业务，必须依法设立具有企业法人资格的房地产开发企业。设立房地产开发企业，应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件，有100万元以上的注册资本等。依据《城市房地产开发经营管理条例》第五条规定，设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备相应的注册资本等条件。 其次，关于房地产开发项目的管理。房地产开发项目应当根据城市规划、年度建设用地计划和市场需求，确定开发项目。开发项目确定后，应当向社会公开招标，选择开发企业。开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。 再者，房地产开发项目的质量要求。开发企业必须对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。《建设工程质量管理条例》也明确规定了各参与方在工程质量方面的责任和义务。 另外，在房地产开发项目的交付使用上。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发企业应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 最后，对于违反《浙江省房地产开发管理条例》的行为，会有相应的处罚措施。例如，开发企业未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。这些规定旨在保障房地产市场的健康、有序发展，维护消费者的合法权益。
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