郑州购房合同查询方式是什么?

我在郑州买了房,拿到购房合同后心里还是不踏实,想确认合同的真实性和有效性。我不太清楚在郑州该怎么去查询购房合同的相关信息,是有专门的网站可以查,还是要去相关部门查呢?具体的查询方式是怎样的?
张凯执业律师
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在郑州,购房合同的查询方式主要分为线上和线下两种,下面为您详细介绍。


线上查询:


首先,购房合同会进行网签备案,购房者可以登录郑州市房地产市场信息监管平台进行查询。这是一个官方的平台,能保证信息的真实性和准确性。具体操作如下:进入该平台后,按照页面提示找到合同查询入口。通常需要输入合同编号、购房者姓名、身份证号等相关信息。这些信息在购房合同上都能找到。输入准确无误后,点击查询按钮,就可以查看购房合同的详细内容,包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等。通过这种方式,购房者可以随时了解合同的状态,确认合同是否已经备案。


其法律依据是《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定,房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。所以在该平台上查询到的备案信息是具有法律效力的。


线下查询:


如果您觉得线上查询不方便,也可以选择线下查询的方式。您可以前往郑州市房产交易中心或者当地的不动产登记机构进行查询。去的时候,记得携带本人的身份证、购房合同等相关材料。到了相关部门后,向工作人员说明您的来意,他们会协助您查询购房合同的信息。在现场,您还可以向工作人员咨询一些关于购房合同的问题,他们会给予专业的解答。


根据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记机构应当为权利人、利害关系人提供查询、复制不动产登记资料的便利。所以,您有权利查询自己的购房合同信息,相关部门也有义务为您提供帮助。


综上所述,无论是线上还是线下查询方式,都是为了保障购房者的合法权益,让购房者能够清楚了解自己的购房合同情况。您可以根据自己的实际情况选择合适的查询方式。

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