遵化征地拆迁有补偿吗?
我在遵化有一处房子,最近听说要进行征地拆迁。我不太清楚在遵化这边,征地拆迁会不会有补偿,要是有的话是怎么补偿的呢?想了解下相关的法律规定和补偿情况。
张凯执业律师
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在遵化进行征地拆迁是有补偿的。征地拆迁补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
从法律依据来看,《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
对于土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
在农村村民住宅方面,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
所以,在遵化进行征地拆迁时,被拆迁人是能够依法获得相应补偿的,并且不同的补偿项目都有明确的法律规定来保障其公平合理性。