2008年土地征收房屋赔偿标准是如何规定的?

我家在08年的时候遇到了土地征收和房屋被拆的情况,当时赔偿给我们的钱,我一直觉得不太合理。现在想了解一下,08年土地征收房屋赔偿标准到底是怎么规定的,看看当初给我们的赔偿符不符合标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

2008年我国并没有全国统一的专门针对土地征收房屋赔偿标准的具体规定,土地征收和房屋赔偿主要依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规,同时各地会根据自身情况制定相应的实施细则。


《土地管理法》规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


对于征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。


在房屋征收方面,如果是农村集体土地上的房屋,一般会按照重置成新价进行补偿,也就是重新建造同样房屋的成本价格。对于城市国有土地上的房屋征收,根据《城市房屋拆迁管理条例》(2001年实施,2011年废止),拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。


由于各地经济发展水平、土地资源状况等存在差异,具体的赔偿标准会有所不同。如果你对2008年当地土地征收房屋赔偿情况存在疑问,可以查询当地当年发布的相关政策文件,也可以通过申请政府信息公开等方式获取准确的赔偿标准信息。

相关问题

为您推荐20个最新问题

秦淮地区离婚时,抚养权究竟是怎么判的呢?

我和配偶在秦淮地区准备离婚,现在就孩子抚养权问题产生了分歧,不知道法院一般会怎么判。想具体了解下秦淮地区在判定抚养权时会考虑哪些因素,不同年龄段孩子的抚养权判定有没有特别的规定。

离婚时子女抚养权究竟该怎么分配呢?

我和配偶打算离婚,但在子女抚养权分配上存在很大分歧,不知道该怎么解决。想了解下法律上对于不同年龄段子女抚养权分配有哪些具体规定,法院一般会依据哪些因素来判定抚养权归属。

夫妻离婚后房子分割的原则是什么?离婚诉讼中被告的诉权具体有哪些?

最近在处理离婚相关事宜,对于房子分割一头雾水,不清楚法律上是按什么原则来分的。而且作为离婚诉讼的被告,也想知道自己具体有哪些诉权,希望能详细了解下这两方面内容。

浙江省1986年集体劳动合同制工人是否有视同缴费年限?

我是浙江省的,1986年在集体企业做劳动合同制工人,现在快到退休年龄了,想弄清楚自己这段工作经历有没有视同缴费年限,主要就是想知道在计算养老金等相关待遇的时候,这部分时间能不能算进去 。

嫖娼时对方收了钱就走能报警吗?

我和对方谈好了嫖娼的事,给了钱后对方直接就走了。我心里又气又怕,不知道这种情况能不能报警,报警后我会面临什么后果,会不会被处罚,所以想问问这种情况到底能不能报警。

海外公司破产了工资该怎么办?

我在一家海外公司上班,最近听说公司要破产了。我特别担心我的工资拿不到手,不知道遇到这种情况该怎么处理,想了解下有没有什么办法能保障我拿到应得的工资。

轻伤一级一般判多少年?

我和人起了冲突,不小心把对方打成了轻伤一级。现在特别害怕会被判刑,也不知道这种情况法律上一般会怎么判,判多少年,想了解下这方面的法律规定。

注册公司需要满足什么条件?

我打算注册一家公司,但不清楚要满足哪些条件。不知道对注册资本、人员、场地这些有没有要求,也不知道有没有其他特殊条件。希望了解一下注册公司的具体条件有哪些,好提前做好准备。

帮信罪与掩饰、隐瞒犯罪所得罪有什么区别?

我之前不太懂法律,朋友让我帮忙转了几笔钱,现在我有点担心自己是不是违法了。有人说可能涉及帮信罪,有人说可能是掩饰、隐瞒犯罪所得罪,我想知道这两个罪名具体有啥区别,这样我心里也能有个底。

破产时劳务出资的股东是否需要承担债务责任?

我是一家公司股东,当时是以劳务出资的。现在公司面临破产,我很担心自己会不会要承担债务责任。我不太清楚法律对于劳务出资股东在这种情况下是怎么规定的,想了解一下我需不需要用个人财产来偿还公司债务。

证据目录需要提交几份?

我最近要打官司,法院说要提交证据目录,但没说具体要几份。我有点懵,也不知道多提交有没有坏处,少提交会不会影响案件进展。我就想问问,按照法律规定,证据目录到底要提交几份合适呢?

独生子女证只有母亲的名字有影响吗?

我的独生子女证上只有母亲的名字,没有父亲的。我想知道这样会不会有什么问题,之后使用这个证享受相关政策待遇啥的会不会因为只有母亲名字就不行了,我挺担心的。

寻衅滋事罪的处罚标准是什么?

我朋友前段时间跟人起了冲突,后来听说可能涉嫌寻衅滋事罪。我不太懂法律,想知道寻衅滋事罪到底是怎么回事,它的处罚标准是怎样的?会不会很严重?希望能得到详细解答。

女方彩礼在离婚时怎么判?

我和女方结婚给了彩礼,现在打算离婚了,不知道这彩礼该怎么处理。当时给了不少彩礼,家里为此还借了些钱。我想了解下在法律上,女方的彩礼在离婚的时候一般会怎么判,是归女方还是要返还给我一部分呢?

离婚后女方户口不迁走该怎么办?

我和前妻已经离婚了,但是她的户口一直不肯从我的户口本上迁走。我担心这会对我之后的生活有影响,比如再婚后新妻子的户口迁入问题。我想知道在法律上,我有什么办法能让她把户口迁走呢?

婚后财产中哪些钱可以分割?

我刚结婚不久就在考虑万一以后离婚财产分割的问题。我知道婚后财产有些是能分的,有些不能分,但是不太清楚具体哪些钱能在离婚的时候进行分割。想了解下法律上对于婚后财产中可分割金钱的规定,免得以后遇到麻烦。

工伤九级赔偿需要多长时间?

我之前工作时受了伤,被认定为工伤九级。现在我已经提交了赔偿申请,但一直没拿到赔偿款,我想知道一般工伤九级赔偿要多久才能拿到手,这个时间有没有什么规定呢?

车撞人交强险是否可以理赔?

我开车不小心撞了人,不知道交强险能不能理赔。我不太了解交强险的理赔范围,想知道在这种车撞人的情况下,交强险是不是会进行赔偿,赔偿的条件和标准是怎样的,所以来问问大家。

网店个体户营业执照需要登记税吗?

我开了一家网店,办理了个体户营业执照。但我不知道是否要进行税务登记,也不清楚登记税的具体情况。我担心不登记会有麻烦,登记又怕手续复杂。想问问大家,网店个体户营业执照到底要不要登记税呢?

离婚后财产纠纷的诉讼时效是多久?

我刚离婚,发现对方在离婚时有隐藏财产的情况。我想通过法律途径重新分割这部分财产,但不清楚从发现到起诉有没有时间限制。想问下离婚后财产纠纷的诉讼时效是怎么规定的,超过时效会有什么后果呢?