2024年子女继承父母房产需要什么手续？
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在2024年，子女继承父母房产主要分为两种情况，即法定继承和遗嘱继承，所需要办理的手续有所不同。下面为你详细介绍： 首先是确定继承方式。法定继承是指在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。而遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及继承份额。 接下来是办理继承手续的具体步骤。第一步是进行房屋评估。需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 第二步是办理继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 第三步是进行房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 第四步是办理继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 此外，如果在继承过程中涉及到其他特殊情况，比如存在多个继承人对遗产分配有争议等，可能需要通过诉讼途径解决。法院会根据相关法律规定和实际情况进行判决，以确定各继承人的份额和继承方式。 总之，子女继承父母房产需要按照法律规定的程序和要求办理相关手续，确保继承行为的合法性和有效性。在办理过程中，如有任何疑问或遇到困难，可以咨询专业的律师或相关部门，以获得准确的指导和帮助。
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