2024年在哪些条件下不得撤销要约?

我最近在和别人谈生意,对方发了个要约给我。我有点担心对方突然撤销要约,让我措手不及。我想知道在2024年的法律规定里,哪些情况下对方是不能撤销要约的呢?我好心里有个底。
张凯执业律师
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受的意思表示。在商业活动中,要约的撤销与否关乎着合同双方的权益和交易的稳定性。2024年适用的《中华人民共和国民法典》对不得撤销要约的情形做出了明确规定。


首先,要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销。如果要约人在发出的要约中明确规定了受要约人应作出承诺的期限,例如“本要约在30天内有效,请在该期限内作出承诺”,这就相当于要约人向受要约人表明,在这30天内自己不会撤销该要约。或者以其他形式明示不可撤销,比如在要约中写明“此要约不可撤销”,这种明确的表示使得要约具有了不可撤销的属性。依据《民法典》第四百七十六条规定,要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销的,要约不得撤销。


其次,受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了合理准备工作。这一规定主要是保护受要约人的信赖利益。比如,甲向乙发出购买特定设备的要约,乙根据以往与甲的交易习惯以及甲在要约中的表述,有理由认为该要约不可撤销。并且乙为了履行合同,已经向供应商预定了生产该设备所需的原材料,支付了定金,招聘了相关的技术工人等,做了一系列合理的准备工作。在这种情况下,甲就不能撤销该要约。《民法典》第四百七十六条同样对此进行了规定。


综上所述,在2024年,当出现要约人明示要约不可撤销以及受要约人有理由认为要约不可撤销并已为履行合同做合理准备工作这两种情形时,要约不得撤销。这对于维护交易安全、保护当事人的合法权益具有重要意义。

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