2024年拆迁补偿标准是多少钱一平米?

我家这边要拆迁了,我想知道2024年拆迁补偿标准到底是多少钱一平米。我担心补偿不合理,自己的权益受损。也不知道这个标准是全国统一的,还是各地有差异,希望能了解清楚,好为拆迁做准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿标准并非固定为多少钱一平米,不同地区存在较大差异,并且受到多种因素的综合影响。


从法律依据方面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着国有土地上房屋拆迁补偿会参考周边类似房屋的市场价格来确定。


而对于集体土地上房屋拆迁,《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。一般集体土地房屋拆迁会综合考虑房屋的重置成本、宅基地的区位补偿价等因素。


影响拆迁补偿标准的因素众多。比如房屋的区位,处于城市中心繁华地段和偏远郊区的房屋,补偿价格肯定会有很大差别;房屋的用途,商业用房和住宅用房的补偿标准也不同;房屋的建筑面积、结构、成新度等也会对补偿产生影响。所以,要确定具体的拆迁补偿每平米的价格,需要结合当地的政策以及专业评估机构的评估结果。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通意外致人重伤会怎么判?

最近身边发生了一起交通意外事件,有人受了重伤,大家都很关心这种情况在法律上会怎么判。想了解不同情形下,比如肇事者有无违规行为、是否逃逸等,分别会面临怎样的法律制裁。

拖欠银行6个月不还会有什么后果?

之前因为一些突发情况,资金方面出了问题,导致有笔银行欠款已经6个月没还上了。心里特别慌,也很担心后续会面临什么情况。想具体了解一下,拖欠银行6个月不还,在经济、信用以及法律层面都会产生什么样的后果呀?

三个孩子由女方抚养,抚养费该给多少?

我和孩子爸爸分开了,三个孩子都由我来抚养。我想知道他应该给多少抚养费。我们也没具体商量过,就想先了解下按照法律规定,这抚养费数额大概怎么算,心里有个底。

婚庆转让合同算违约行为吗

我之前签了个婚庆合同,现在因为一些情况想把这个合同转让给别人,但又担心会违约。想了解一下在法律上,婚庆转让合同这种情况到底算不算违约呀,想知道具体是怎么判断的。

帮信银行卡涉案账户多久能解封?

我的银行卡因为帮信案件成了涉案账户,现在用不了钱,生活特别不方便。我想知道这种涉案账户一般要多久才能解封,有没有什么办法能让它快点解封呢?

出轨后离婚财产如何分配?

我发现另一半出轨了,现在打算和他离婚。我想了解下,在这种一方出轨的情况下,离婚时财产会怎么分配呢?是会偏向无过错方多一些,还是依旧按照正常的分配方式呢?我很担心自己的权益得不到保障。

累犯法院是否可以取保候审?

我是一个累犯,现在案子到法院阶段了,家里人想帮我申请取保候审,可我听说累犯很难办。我想知道在法院这里,累犯到底能不能取保候审啊?我特别想了解这方面的法律规定,看看自己还有没有机会。

核准制是否就是审核制?

我在研究金融市场准入制度时,看到了核准制和审核制这两个概念,感觉它们有点相似,但又不太确定。我想知道核准制是不是就是审核制呢?它们之间到底有什么区别和联系,希望能得到专业的解答。

工伤康复治疗怎么申请?

我之前在工作中受了伤,现在想申请工伤康复治疗,但完全不知道该从哪儿开始操作。也不清楚需要准备什么材料,走哪些流程。担心自己因为不了解规则,导致申请不通过,影响后续的康复。所以想问问大家,工伤康复治疗到底该如何申请呢?

恶作剧属于故意还是过失?

我前段时间跟朋友开了个恶作剧,没想到造成了一些不太好的后果。现在大家在争论这算故意行为还是过失行为,我有点懵了,也不知道该怎么界定。我想了解一下,从法律角度来看,恶作剧到底是属于故意还是过失呢?

退休时如何审核档案资料?

我马上要退休了,听说退休要审核档案资料,可我不太清楚具体的审核流程和要求。也不知道审核档案资料主要看哪些内容,需要准备些什么。我担心自己准备不充分,影响退休手续的办理。想问问大家退休时审核档案资料是怎么个审法?

企业被收购后社会代码会变化吗?

我有一家企业被其他公司收购了,现在担心企业的社会代码会不会发生变化。因为听说社会代码在很多业务和管理中都很重要,要是变了会很麻烦。所以想了解下,在法律层面,企业被收购后社会代码到底会不会变呢?

新公司法什么时候实施的?

我最近打算开公司,听说新公司法有不少新规定,我想了解下新公司法具体是从什么时候开始实施的,这样我在筹备公司的过程中就能按照新的法律要求来做,避免后续出现法律问题。

医保是否可以申请事后报销?

我之前看病的时候没来得及用医保报销,现在已经看完病了,想问问这种情况下医保还能不能申请事后报销呢?我不太清楚具体的规定,也不知道要满足什么条件才可以,希望能得到解答。

楼上漏水但房子被法院查封该怎么办?

我家楼上漏水,给我家造成了损失。可我找楼上业主解决问题时,才知道他家房子被法院查封了。我不知道这种情况下,我该怎么维护自己的权益,是找楼上业主,还是和法院沟通呢?真的很困扰。

强奸的从重情节怎样量刑?

我想了解下,如果涉及强奸犯罪,并且存在从重情节,那在法律上会怎么量刑呢?我不太懂法律,想知道具体会有哪些从重情节,以及每种情节对应的量刑大概是怎样的,希望能有个详细的解答。

离婚证丢失后怎样证明离婚?

我的离婚证不小心弄丢了,现在有些事情需要证明我已经离婚了,比如办理房产过户。我不清楚在这种情况下该怎么证明自己离婚,不知道有什么办法能解决这个问题,希望了解相关的法律途径。

辞职违约金是否合法?

我想辞职,可公司说我要交违约金。我不太懂这方面的法律,不知道公司要求我交辞职违约金合不合法,我该怎么办呢?我就是想知道在什么情况下辞职交违约金是合法的,什么情况不合法。

管制、拘役和缓刑有什么区别?

我最近涉及一些法律事务,对管制、拘役和缓刑这几个概念有点混淆。不太清楚它们之间到底有啥区别,比如在限制人身自由程度、适用条件、执行方式等方面,希望能有专业人士给我详细解答一下。

离婚时房屋拆迁该怎么处理?

我和我爱人打算离婚,可现在我们住的房子面临拆迁。我不知道在这种情况下,拆迁相关的权益该怎么分配,是按照什么标准来处理的呢?我很担心自己的权益得不到保障,想弄清楚具体该怎么做。