question-icon 2024年强制拆迁有哪些程序?

我家房子面临可能被强制拆迁的情况,我想了解一下在2024年,政府或者相关部门进行强制拆迁需要遵循什么样的程序呢?我担心他们不按规定来,损害我的合法权益,所以想提前了解清楚。
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  • #强制拆迁
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强制拆迁一般分为行政强制拆迁和司法强制拆迁。下面为您详细介绍2024年强制拆迁应遵循的程序。 首先是行政强制拆迁程序。第一步是进行拆迁裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。依据是《城市房屋拆迁管理条例》。 第二步,在裁决规定的搬迁期限内,被拆迁人未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。 司法强制拆迁程序方面。首先拆迁人向人民法院提起诉讼。拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。 然后,当被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。人民法院对符合条件的申请,应当裁定予以受理,并通知申请人;对不符合条件的申请,应当裁定不予受理。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 在整个强制拆迁过程中,都要保障被拆迁人的合法权益,包括知情权、陈述权、申辩权等。如果被拆迁人认为强制拆迁程序违法或者侵犯了自己的合法权益,可以通过行政复议、行政诉讼等途径来维护自己的权益。

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