2024年申请宅基地有哪些基本程序？
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在2024年，申请宅基地需要遵循一定的基本程序。下面为您详细介绍： 首先，我们需要明白宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。依据《中华人民共和国土地管理法》以及相关政策规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 第一步是申请。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。这里的农户就是指农村里以家庭为单位生活的群体。提出申请时，要说明申请的原因，比如家里人口增多，现有的住房面积不够居住等情况。 第二步是村民小组会对申请进行讨论公示。村民小组收到申请后，会组织召开小组会议进行讨论。讨论的内容主要是看申请农户是否符合申请宅基地的条件。如果小组会议通过了申请，就会将申请情况在本小组范围内进行公示。公示的目的是让其他村民知晓并监督，看看是否存在问题。公示的时间一般是有规定的，通常要保证村民有足够的时间了解情况。 第三步是村级组织审查。公示无异议或异议不成立的，村民小组会将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。村级组织会对材料的真实性、完整性以及申请农户是否符合条件等进行全面审查。如果审查发现材料不齐全或者不符合条件，会要求农户补充材料或者说明情况。 第四步是报送乡镇政府。村级组织审查通过后，会将相关材料报送乡镇政府。乡镇政府有专门的部门负责受理宅基地和建房申请。 第五步是乡镇政府审核批准。乡镇政府相关部门会对报送的材料进行审核，并且会到实地进行查看，核实申请的宅基地情况是否属实，是否符合规划等要求。审核通过后，乡镇政府会作出审批决定，对符合条件的农户发放农村宅基地批准书和乡村建设规划许可证。 第六步是丈量批放。经批准用地建房的农户，在开工前要向乡镇政府或授权的牵头部门申请划定宅基地用地范围，乡镇政府会组织人员到现场进行丈量批放宅基地。 最后一步是验收和确权登记。农户建房完工后，要向乡镇政府申请竣工验收。乡镇政府会组织相关人员进行验收，检查建房是否按照批准的要求进行建设。验收合格后，农户可以依法依规办理不动产登记。 总之，申请宅基地的程序是为了规范农村宅基地的使用和管理，保障农户的合法权益，同时也确保农村建设符合规划和发展要求。
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