2024年南通的拆迁赔偿标准具体是怎样的？

最近南通一些区域面临拆迁，很多居民不太清楚具体的赔偿标准。比如土地征用和房屋拆迁分别怎么赔，不同类型土地赔偿金额差异等，想详细了解2024年南通拆迁赔偿标准的具体内容。
张凯执业律师
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2024年南通拆迁赔偿标准涉及土地征用和房屋拆迁等方面，具体如下：


**土地征用赔偿标准**：

- **耕地**：旱田平均每亩补偿约5.3万元；水田平均每亩补偿约9万元；菜田平均每亩补偿约15万元。

- **基本农田**：旱田平均每亩补偿约5.8万元；水田平均每亩补偿约9.9万元；菜田平均每亩补偿约15.6万元。

- **林地及其他农用地**：每亩平均赔偿金额为13.8万元。

- **相关税费**：耕地占用税按每平方米2元计算；商品菜地开发建设中，基金费用按每亩1万元计算。


**房屋拆迁补偿标准**：

- **房屋补偿费**：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

- **周转补偿费**：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补偿。

- **国有土地上房屋征收补偿**：主要包括被征收房屋价值补偿（由具备相应资质的房地产价格评估机构依据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产评估确定）、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等，补偿标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规。

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