2024年侵犯物权损害赔偿范围是怎样的?

我家的房子被别人损坏了,门窗被砸破,屋内物品也有不少损坏。我想知道在2024年,像这种侵犯物权的情况,损害赔偿范围是怎么规定的,我能要求对方赔偿哪些方面的损失呢?
张凯执业律师
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在法律范畴中,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。当物权受到侵犯时,就涉及到损害赔偿的问题。2024年关于侵犯物权损害赔偿范围的规定,依然遵循我国相关法律的规定。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。这为物权受到侵犯的权利人提供了请求赔偿的法律依据。


损害赔偿范围主要包括以下几个方面。一是直接损失赔偿。直接损失是指因侵权行为直接导致的财物的损毁、减少等。比如,在房屋被他人损坏的案例中,门窗被砸破,需要更换新的门窗,那么更换门窗的费用就是直接损失。屋内被损坏的物品,如家具、电器等,其修复费用或者重新购置的费用也属于直接损失,侵权人应当予以赔偿。


二是间接损失赔偿。间接损失是指由于物权受到侵犯,导致权利人在正常情况下本可获得的利益未能获得。例如,因房屋被损坏无法正常出租,导致权利人失去了租金收入,这部分租金收入就属于间接损失。不过,间接损失的赔偿需要满足一定条件,即这种损失是可以预见的、与侵权行为有直接因果关系的。


三是为恢复物权而产生的合理费用。当物权受到侵犯后,权利人为了恢复物权的原状或者保障自身合法权益,可能会产生一些合理的费用。比如,为了确定房屋和物品的损失程度,需要聘请专业的评估机构进行评估,评估费用就属于为恢复物权而产生的合理费用,侵权人也应当承担。


此外,如果侵权行为给权利人造成了精神损害,在符合一定条件下,权利人还可以请求精神损害赔偿。但精神损害赔偿通常适用于具有人身意义的特定物受到侵害的情况,如祖传的具有特殊纪念意义的物品被损坏等。


总之,2024年侵犯物权的损害赔偿范围是比较全面的,既包括直接损失,也包括合理的间接损失以及为恢复物权而产生的费用等。权利人在主张赔偿时,要注意收集相关证据,以维护自己的合法权益。

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