农村有两个孩子但只有一块宅基地该怎么办?

我家在农村,家里有两个孩子,可就只有一块宅基地。现在孩子都长大了,面临居住的问题。我想了解下,按照法律规定,这种情况该怎么解决呢?能不能再申请一块宅基地,申请有什么条件和流程呢?
张凯执业律师
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在农村,如果有两个孩子却只有一块宅基地,可根据相关法律规定和政策来解决住房难题。


首先,我们得先了解宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。不过,各地对于分户申请宅基地的条件和标准会有所差异。


通常情况下,如果两个孩子都已成年,且满足当地分户条件,那么可以通过分户来重新申请宅基地。分户一般要求子女年满18周岁,经济独立,且有独立的居住场所等。比如有的地方规定子女成家后可以进行分户。当完成分户后,新的户就有资格按照规定程序申请宅基地。


申请宅基地时,要遵循一定的流程。一般先由符合申请条件的村民向本集体经济组织提出申请,经村民会议或者村民代表会议讨论通过后,再报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。


要是当地没有多余的宅基地可供分配,也可以考虑在符合规划和政策的前提下,对现有的宅基地进行翻建、扩建,以增加居住面积。还可以通过购买本村其他村民依法转让的宅基地及房屋来解决居住问题,但需要注意的是,宅基地的转让必须在本集体经济组织内部进行,且要经过相关部门的审批。

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