拆迁分房子后还有没有拆迁款?

我家这边正在搞拆迁,给了我们一套安置房。我就想问问,在已经分了房子的情况下,我们还能不能拿到拆迁款啊?不太清楚这方面的政策,希望有人能解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,拆迁分房子后是否还有拆迁款,需要依据具体的拆迁补偿政策和拆迁协议来确定。


拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。该条例第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


如果拆迁补偿政策是“产权置换”与“货币补偿”相结合的方式,那么即使分了房子,还是有可能获得拆迁款的。比如,被拆迁房屋价值较高,安置房面积相对较小,价值低于被拆迁房屋,那么征收方可能会给予一定的货币补偿来补足差价。同时,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的费用,以及因征收房屋造成停产停业损失的补偿,这些也可能以拆迁款的形式发放。


然而,如果拆迁政策明确规定采用单一的“产权置换”方式,也就是只提供安置房,不给予货币补偿,那么在分房子后通常就没有额外的拆迁款了。这时候,拆迁方会认为用安置房已经对被拆迁人的损失进行了充分补偿。


所以,关键是要查看当地具体的拆迁补偿方案以及和拆迁方签订的拆迁协议,里面会明确规定补偿的方式和内容。如果对补偿有疑问或者认为不合理,可以通过合法途径,如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

签合同后乙方违约该怎么办?

我之前和乙方签了一份合同,结果乙方现在违约了,我心里特别着急,也不知道该怎么维护自己的权益。我想了解一下,在这种情况下,我具体能采取哪些办法来保障自己应得的利益,法律上对于乙方违约是怎么规定处理方式的呢?

职工去世后安葬费是发到社保卡里吗?

我父亲是职工,前不久去世了,现在涉及到安葬费的发放问题。我不太清楚这安葬费一般是发到什么地方,是会直接发到他的社保卡里吗?还是有其他的发放方式?我想了解下这方面的规定。

公司和个人的社保该怎么交?

我在一家公司上班,不太清楚社保缴纳的具体流程。公司和我个人分别要承担哪些部分,具体该怎么操作来交社保呢?是公司统一办理,还是我自己也需要做些什么?想了解这方面的详细情况。

房子过户给家人后自己买房还算首套吗?

我之前有一套房子,现在把它过户给家人了。之后我打算再买一套房,不知道在这种情况下,新买的房子还算不算首套房呢?我不太清楚这方面的规定,想了解一下具体情况。

成立一个集团公司需要具备什么条件?

我打算成立一个集团公司,但不清楚具体要满足哪些条件。不知道在注册资本、子公司数量等方面有什么要求,也不了解相关的审批流程和法律规定。希望能得到详细的解答,好让我提前做好准备。

法院交罚金的流程是怎样的?

我之前的案子法院判了罚金,但是我不太清楚该怎么交。不知道是要去法院哪个部门,需不需要带什么材料,是现金缴纳还是可以通过其他方式。希望能了解一下完整的法院交罚金流程。

夫妻之间是否存在盗窃罪,会怎么判?

我和我爱人最近因为钱的事儿闹得很不愉快。他背着我拿走了家里一大笔积蓄去投资,也没跟我说。我知道后特别生气,感觉他这跟偷没区别。我就想问问,在法律上夫妻之间这种情况算盗窃吗?要是算的话,会怎么判呢?

刑事追诉会被判什么刑?

我不太清楚刑事追诉到底意味着会面临什么样的刑罚。我身边有人涉及刑事方面的事情,现在处于刑事追诉阶段,大家都很担心,想知道一般在这种情况下可能会被判哪些刑罚,有没有个大概的范围和依据呢?

个人社保参保证明查询不出来该怎么办?

我在网上查询个人社保参保证明,一直显示查询不出来。我很担心自己的社保是不是出问题了,也不知道该怎么解决这个情况。我想知道遇到这种查询不出来的问题,有什么办法可以处理呢?

养老保险断交后能否补上?

我之前因为换工作,中间有几个月养老保险断交了。现在担心会影响以后的养老金领取,想问问这种情况下断交的养老保险能不能补上呢?具体该怎么操作呢?

没有预约是否可以办理护照?

我打算办理护照出国旅游,但没来得及预约,不知道没预约能不能直接去办理。我担心不预约就不能办,又怕耽误出行计划,想了解下在没有预约的情况下是否可以办理护照。

车祸后不想治疗了能获得赔偿吗?

我遭遇了一场车祸,受伤后一直在接受治疗。但治疗过程太痛苦,费用也高,我不想继续治了。我想知道,这种情况下我还能不能向责任方要求赔偿呢?具体能赔偿哪些方面?

不构成工伤该如何赔偿?

我之前在工作时受了伤,本以为能认定成工伤,结果相关部门认定不构成工伤。我这身体也因为受伤耽误了工作,生活上也有不少开销。我就想知道,这种不构成工伤的情况,到底该怎么获得赔偿呢?

酒驾逃逸后第二天保险是否有赔偿?

我前几天酒驾后因为害怕就逃逸了,想着第二天再处理。现在担心保险公司会不会赔偿相关损失,不知道酒驾逃逸后第二天这种情况保险到底有没有赔,希望了解下法律是怎么规定的。

退过税以后就不再扣税了吗?

我之前申请过退税,钱也到账了。但最近发工资的时候,发现工资条上又有扣税这一项。我就很疑惑,不是已经退过税了吗,怎么还会扣税呢?想问问是不是退过税之后就不用再扣税了呀?

整容失败是否可以要求机构承担侵权和违约责任?

我去整容机构做了个手术,结果失败了,不仅没变美,还留下了后遗症。我想知道,在这种情况下,我能不能要求整容机构承担侵权责任和违约责任啊?我不太懂法律,希望了解下相关规定。

小孩子出生上户口有规定时间吗?

我家宝宝出生了,一直忙着照顾孩子,还没去上户口。我想知道小孩子出生上户口有没有规定时间呢?要是超过时间会不会有什么影响?

故意伤害罪怎么可以保释?

我朋友因为故意伤害罪被抓了,我挺担心他的。我想了解下,对于犯了故意伤害罪的人,要满足什么条件才可以保释,具体的保释流程又是什么样的呢?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

如何认定殴打外伤行为?

我跟人起了冲突,对方说我殴打他致外伤,但我觉得我只是轻轻推搡。现在不太清楚在法律上到底怎样才算殴打外伤行为,想了解下认定的标准和依据是什么,好判断我这种情况是否构成殴打外伤。

公司破产后账还要查吗?

我是一家公司的小股东,公司经营不善申请破产了。现在我有点担心,不知道公司破产之后,相关部门会不会去查公司的账呢?如果查账的话,会查哪些方面,对我会有什么影响吗?想了解一下这方面的法律规定。