返租房违约上诉是否能收到钱?

我有一套返租房,对方违约了。我打算上诉让对方赔偿损失,但又担心上诉后也拿不到钱。我想了解一下,在返租房违约这种情况下,通过上诉真的能收到应得的钱吗?有多大的可能性呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在返租房违约的情况下上诉是否能收到钱,需要从多个方面来分析。


首先,我们来了解一下返租房违约。返租房通常是指业主将房屋交给开发商或运营方统一管理、运营,对方按约定支付给业主租金等收益。如果对方没有按照合同约定支付租金、提前终止合同等行为,就构成了违约。


当遇到这种违约情况时,上诉是一种维护自身权益的法律途径。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,如果对方违约,你有权利要求其承担相应责任,比如支付拖欠的租金、违约金等。


然而,上诉后能否收到钱并不是绝对的。这取决于多个因素。一方面,要有充分的证据证明对方违约。比如双方签订的返租合同,这是确定权利义务关系的重要依据;还有对方违约的证据,像租金支付记录、沟通记录等。如果证据充足,法院会支持你的诉求。


另一方面,即使法院判决你胜诉,能否实际拿到钱还取决于对方的履行能力。如果对方有足够的财产可供执行,在法院判决后,通过强制执行程序,你有可能收到应得的钱。但如果对方没有财产,或者转移了财产,执行起来就会比较困难,可能无法及时收到钱甚至收不到钱。


所以,返租房违约上诉有收到钱的可能性,但不能保证一定能收到,要综合多方面因素来看。

相关问题

为您推荐20个最新问题

妻子长期辱骂丈夫是否违法?

我家的情况是妻子经常对丈夫进行辱骂,丈夫心里特别难受。不知道这种长期的辱骂行为在法律上算不算违法,会不会受到什么处罚,具体又该怎么去界定呢?希望能得到专业的解答。

信用良好的情况下,为何信用卡申请老是通不过呢?

我信用一直都挺不错的,没有过逾期等不良记录,可每次申请信用卡就是不通过,心里很疑惑。想知道具体是哪些方面出了问题,是不是除了信用外,还有其他重要的考量因素影响信用卡申请的通过呢?

高铁拆迁谈判怎样争取最大利益?

我家这边要进行高铁拆迁了,马上要开始拆迁谈判。我不太懂这方面的事,就怕自己吃亏,想知道在谈判过程中有什么方法和技巧可以争取到最大的利益,比如补偿标准是怎样的,有哪些权益是我应该争取的。

被继承人未死亡时继承人可以放弃房屋继承权吗?

我家里有套房子,登记在我父亲名下。现在我哥哥说他要放弃之后这套房子的继承权。可我父亲还在世呢,我就想问问,在被继承人还没死亡的时候,继承人能放弃房屋继承权不?我不太懂这方面的法律,就怕之后有啥麻烦。

酒店枕头弄上血了是否需要赔钱?

我在酒店住宿时,不小心把枕头弄上血了。我心里有点慌,不知道这种情况要不要赔钱。我也不确定酒店对于这种污渍有没有相关的规定,所以想问问从法律角度看,我需不需要为此赔钱呢?

法官和律师可以私下见面吗?

我是一名律师,在办理一个案子时,有法官私下约我见面。我有点犹豫,不知道这种私下见面合不合法。我担心万一见面违反了法律规定,会给自己带来麻烦。所以想了解一下,从法律角度来说,法官和律师到底能不能私下见面呢?

股东用股东权益增加注册资本是否有法律依据?

我是一家公司的股东,现在公司想通过股东权益来增加注册资本。我不太清楚这样做合不合法,也不知道有没有相关的法律依据来支撑。所以想问问大家,股东用股东权益增加注册资本到底有没有法律依据呢?

房产证是女方名字,离婚后该怎么办?

我和老婆打算离婚,房子的房产证上只有她的名字。我不太清楚这种情况下,离婚后房子该怎么处理,是完全归她所有,还是我也有份呢?想了解一下相关的法律规定和处理办法。

婚后一方负债,另一方有责任吗?

我结婚后,另一半背着我欠了不少债。我都不知道这些债务的事,现在债主找上门让我一起还。我就想问问,在法律上,婚后一方负债的话,另一方到底有没有责任偿还啊?

开设赌场罪涉案金额5万最轻判多久,罚金多少?

我因为一些情况涉及了开设赌场罪,涉案金额大概有5万。现在心里特别慌,想知道在法律上,像我这种涉案金额5万的开设赌场罪最轻会判多久,还有会被罚多少罚金,希望懂法律的朋友帮我解答下。

判拘役缓刑会有案底吗?

我被法院判了拘役缓刑,心里一直很担心。不知道这会不会留下案底,毕竟以后还想找个好工作,也怕对自己的生活有影响。想问问懂法律的朋友,判拘役缓刑到底有没有案底呢?

养老扣的比例是怎样的?

我工作之后工资里会扣除一部分养老保险费用,但不太清楚这个扣除比例是怎么规定的。想了解下,在我国养老扣除比例是有统一标准,还是不同情况会有不同比例,具体是怎么划分的呢?

身份证更换有效期后驾驶证需要更新吗?

我刚换了新的身份证,有效期变了,想问问这种情况下我的驾驶证需不需要更新呀?不知道会不会有影响,不太清楚相关的规定,希望懂的人能给解答一下。

未成年刑事责任年龄是多少?

我家孩子还没成年,前段时间跟人起了冲突,好像事情有点严重。我很担心他会不会因为这个承担刑事责任,所以想了解下未成年刑事责任年龄到底是怎么规定的,在什么年龄段要对哪些犯罪负责呢?

被骗400元报警有用吗?

我刚刚在网上买东西,结果遭遇了诈骗,被骗走了400元。我心里很着急,不知道这钱还能不能追回来。想问下,这种情况下报警有用吗?警方会不会重视这种金额不算大的案件呢?

工伤认定需要多长时间才能下来?

我之前在工作的时候受了伤,已经提交了工伤认定申请,但是一直没有消息。我想知道一般情况下,工伤认定需要多久才能出结果呢?心里没底,特别着急,想了解一下具体的时间规定。

出工伤了劳动者能得到什么待遇?

我前阵子工作时受了工伤,现在还在医院治疗。我不太清楚像我这种情况,从法律角度来说能得到哪些待遇,比如医疗费、误工费这些怎么算,有没有其他方面的补偿,想了解下具体的法律规定。

借名买经济适用房纠纷该如何解决?

我借朋友的名字买了套经济适用房,现在朋友反悔,想把房子要回去,可我已经住了很久,也花了不少钱装修。我不知道这种情况该怎么处理,是和朋友协商,还是走法律途径?想了解下解决这类纠纷的具体办法。

共同诉讼发生的条件是什么?

我最近遇到个事儿,有人起诉了好几个人,说是共同诉讼。我不太明白啥情况下能构成共同诉讼,是大家一起做了坏事才可以吗,还是有其他条件呢?我想弄清楚共同诉讼发生到底需要满足啥条件。

2024年集资诈骗赔偿了受害人是否能减刑?

我因集资诈骗被抓了,现在想积极赔偿受害人损失,不知道在2024年的法律规定下,赔偿受害人后能不能获得减刑呢?我很担心自己会被判很久,所以想了解清楚这方面的情况。