所有的‘一户多宅’都只能获得一处宅基地的补偿吗?

我家是‘一户多宅’的情况,现在面临宅基地征收,不知道是不是真的只能获得一处宅基地的补偿。我很担心自己的权益受损,也不清楚相关的法律规定到底是怎样的,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在农村宅基地管理与征收补偿中,‘一户多宅’能否仅获得一处宅基地补偿,不能一概而论,需要结合具体情形来判断。


首先,我们要明确‘一户多宅’的概念。‘一户多宅’指的是农村居民一户拥有两处及以上的宅基地。而宅基地补偿,是在宅基地被征收时,给予宅基地使用权人的经济补偿。


根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这是‘一户一宅’的法律依据。从原则上来说,‘一户多宅’中超出‘一户一宅’标准的部分,可能在补偿方面会受到限制。


然而,存在一些合法的‘一户多宅’情况。比如,通过合法继承房屋而形成的‘一户多宅’。按照《中华人民共和国民法典》的继承编规定,公民的房屋是可以依法继承的。因继承房屋而获得宅基地使用权,这种情况下即使是‘一户多宅’,被征收时也应当给予合理补偿。因为继承人基于合法的继承关系,对房屋及相应的宅基地享有权益。


再如,因宅基地合法买卖导致的‘一户多宅’。在符合当地宅基地转让条件的情况下,进行的宅基地买卖是合法有效的。这种情况下形成的‘一户多宅’,在征收时也应根据实际情况给予补偿。只要买卖双方的交易符合法律规定,受让人就取得了相应的宅基地权益。


此外,因历史原因、户籍管理原因等形成的‘一户多宅’,也不能简单地只给予一处宅基地的补偿。对于这些特殊情况,地方政府通常会出台相应的政策来进行合理处理,充分考虑历史背景和实际情况,保障村民的合法权益。


所以,‘一户多宅’并非都只能获得一处宅基地的补偿。要根据‘一户多宅’形成的具体原因、是否合法等多方面因素来综合判断。村民在遇到宅基地征收补偿问题时,应当了解自己‘一户多宅’的合法性,依据相关法律法规和地方政策,维护自己的合法权益。如果对补偿结果有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女方没离婚和别的男人生了孩子办出生证明,老公能查到吗?

我朋友的老婆在没离婚的情况下和别的男人生了孩子,还打算办出生证明。我朋友很担心这件事,但又不确定自己能不能查到相关信息,想知道有没有什么途径或者方法能让他查到这个情况呢?

走私淫秽物品罪既遂会如何进行处罚?

我想了解下关于走私淫秽物品罪既遂的处罚情况。我在了解一些法律案例的时候,对这个罪名既遂后的具体处罚不太清楚。想知道在实际法律判定中,到底会怎么去处罚那些构成走私淫秽物品罪既遂的人,是只判刑还是还有其他处罚方式 ?

网络诈骗共犯最高可判几年刑期?

我有个朋友好像参与了网络诈骗的事儿,我挺担心他的。想知道在法律上,网络诈骗共犯最高会被判处多少年刑期呀?我就是想搞清楚这个量刑的上限情况,心里有个底 。

工伤申请材料写错了该怎么办?

我之前提交了工伤申请材料,后来发现有些地方写错了。担心这会影响工伤认定的结果,也不清楚该怎么去处理这个事情。想了解要是工伤申请材料写错了,具体该采取什么办法来解决,会不会有什么不良后果 。

工伤仲裁如何进行调解赔偿?

在工作中受了工伤,和单位就赔偿问题有点谈不拢,听说可以通过工伤仲裁调解赔偿来解决,想知道具体该怎么操作,这个过程中要注意些什么,赔偿是依据什么标准来的,希望能详细了解下相关情况。

非因工伤死亡职工如何获得赔偿?

我想了解一下,如果职工不是因为工伤而死亡,在这种情况下,赔偿方面是怎么规定的。比如赔偿的项目都有哪些,计算标准是什么,是由谁来赔偿这些问题。我身边有类似情况发生,所以特别想弄清楚具体的法律规定。

取保候审担保人会有案底记录吗

我给一个朋友做了取保候审的担保人,最近心里一直很忐忑。也不太懂法律这方面的事,就担心要是朋友后续有啥状况,或者过程中出点啥问题,我会不会就留下案底了。想知道到底在什么情况下,我作为取保候审担保人会有案底记录啊。

交通事故私了后怎么反悔?

之前和对方发生交通事故后选择了私了,当时以为问题不大就签了协议赔了钱。但后来发现身体问题比预想严重,治疗费用也远超赔偿金额。现在想反悔之前的私了协议,不知道具体该怎么做,想了解相关的法律途径和方法。

全国社保缴费最低的省份是哪个?

我是一名自由职业者,最近在考虑社保缴费的问题。听说不同省份的社保缴费标准不一样,想了解一下全国范围内哪个省份的社保缴费最低。我的收入不算高,所以想选择一个缴费标准较低的省份来缴纳社保,这样可以减轻一些经济压力。另外,如果选择异地缴纳社保,会不会影响将来享受社保待遇?

采购人对未纳入集采目录的政府采购项目该如何处理?

我是一个采购人,现在遇到了一批采购项目,经确认这些项目未纳入集采目录。我不太清楚对于这类项目,在采购流程、规定等方面和纳入集采目录的有啥不同,不知道该怎么操作才符合法律要求,想了解一下相关的法律规定和处理办法。

辞退和开除公职有什么区别?

我在单位工作,最近听说有辞退和开除公职这两种情况。我不太明白它们具体有啥不同,比如在原因、后果这些方面。想知道从法律角度来讲,辞退和开除公职到底区别在哪,对个人会有怎样不一样的影响。

主动离职的都不能领失业金吗?

我前段时间主动从公司离职了,现在一直没找到新工作,生活挺有压力的。听说失业金能缓解一下经济压力,可有人说主动离职不能领。我就想问问,是不是主动离职的都不能领失业金啊,有没有什么特殊情况呢?

军人身份证过期了该怎么补办?

我是一名军人,我的身份证过期了。平时部队训练任务重,请假外出办事时间很紧张。我不太清楚军人身份证过期补办的具体流程和要求,担心走弯路浪费时间,想问问该怎么补办,需要准备什么材料,在哪些地方办理呢?

单黄实线掉头被后车撞,责任归谁?

我开车在单黄实线处掉头时,被后面的车给撞了。我不太清楚这种情况下,事故责任该怎么划分,是我的全责,还是后车也有责任呢?想了解下法律上对此是如何规定的。

受到人格侮辱被迫辞职是否有赔偿?

我在公司工作时,领导经常对我进行人格侮辱,让我实在无法忍受,被迫提出了辞职。我想知道这种情况下,我能不能向公司要求赔偿呢?我不太了解相关法律,希望能得到专业的解答。

无缘无故犯赌博罪会怎么判?

我不小心参与了赌博活动,其实也不是我主动想去的,就是被朋友拉着去的,感觉自己挺无辜的。现在担心会不会被认定犯了赌博罪,想知道要是真被判赌博罪的话,法律上是怎么量刑的?

开车时头痒抓挠被拍到会扣分吗?

我开车的时候突然头特别痒,没忍住就伸手抓了一下,后来才想到可能被电子眼拍到了。我很担心这种情况会不会被扣分,所以想问问大家,开车时头痒抓挠被拍到到底会不会扣分呀?

营业执照法人为什么还要辅助?

我是一家小公司的营业执照法人,最近在办理一些业务时,被告知还需要辅助人员。我不太明白,我作为法人,难道还不能独立处理公司事务吗?这个辅助是必须的吗?有什么法律依据吗?

2024年合伙企业解散程序中,债权人该如何申报债权?

我是一家合伙企业的债权人,最近听说该合伙企业要解散了。我很担心自己的债权无法得到保障,想知道在2024年的法律规定下,合伙企业解散程序中,我作为债权人应该按照怎样的步骤去申报债权,具体有什么要求和注意事项呢?

如何知道有人做过财产保全?

我和别人有经济纠纷,怀疑对方对我的财产做了保全,但又不确定。我想知道通过什么方式可以确定是否有人对我的财产做了财产保全,是去相关部门查询,还是有其他办法呢?