双竞双限房是否属于政策性住房？

双竞双限房是属于政策性住房的。政策性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，通常具有社会保障性质。双竞双限房，即“竞地价、竞房价”的限价房，是政府在出让土地时，对开发商的开发建设成本、合理利润进行测算后，设定土地出让的地价和房屋销售的房价，以解决中低收入家庭的住房困难问题。

《经济适用住房管理办法》等相关政策文件中，虽然没有直接针对双竞双限房的规定，但政策性住房的界定主要是从其建设目的、供应对象和政策扶持等方面来考量。双竞双限房的建设目的就是为了满足特定群体的住房需求，通过限定房价和地价，降低房屋的销售价格，让中低收入家庭能够买得起房。其供应对象也是经过一定资格审核的中低收入家庭，与普通商品房面向社会大众销售有明显区别。

在土地供应方面，双竞双限房一般是通过政府划拨或出让等方式，在土地政策上给予一定的支持；在价格方面，政府对双竞双限房的售价进行了限制，确保其价格相对较低。这些都体现了政策性住房的特点。所以，从多个角度来看，双竞双限房是属于政策性住房的范畴。