房屋拆迁搬迁费和搬运费一样吗

最近面临房屋拆迁,在研究拆迁补偿明细。看到有搬迁费和搬运费这两项,不太清楚它们之间有没有区别。想了解这两个费用在法律规定上是一样的概念吗?如果不同,区别具体体现在哪些方面呢?
张凯执业律师
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房屋拆迁搬迁费和搬运费是不一样的。


搬迁费,简单来说,是拆迁方为了帮助被拆迁人以及房屋承租人进行搬家,而支付的一笔费用。这笔费用不仅仅包含了搬运物品的费用,还涵盖了因搬家产生的一系列合理开支 。在很多城市,对于搬迁费都有明确规定,包括具体金额和计算方式。若拆迁方为被拆迁人提供了临时住所,那么通常就无需再支付搬迁费了。


搬运费呢,相对来说概念较为单一,就是指临时的、仅用于搬运物品的费用,一般就是找人帮忙搬东西所产生的费用。


从法律规定来看,虽然没有专门针对二者差异作出的详细法条,但在房屋拆迁补偿相关规定中可以看出区别。房屋拆迁补偿中的搬迁费是对被拆迁人因房屋征收而需进行搬迁这一行为的综合补偿。例如,搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用,这里面就包含了搬运费、运输费等 。


不同地区对于搬迁费的具体补偿标准不一样。有的地方按面积计算,有的按户计算。而搬运费则取决于实际搬运的工作量、物品数量和搬运距离等因素。


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重置成新价:指用价值时点的建筑材料和建筑技术,按价值时点的价格水平,重新建造与估价对象具有同等功能效用并且在相同成新状态下的正常建筑安装工程价格。

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