房地产的印花税和水利基金计税依据是否一样？

在房地产领域，印花税和水利基金的计税依据通常是不一样的。

首先来了解一下印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房地产交易中，印花税的计税依据一般是合同所载金额。例如，在房屋买卖过程中，买卖双方签订的购房合同上所注明的金额就是印花税的计税依据。依据《中华人民共和国印花税法》规定，应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款。也就是说，如果合同中明确了房价和增值税的金额，那么计算印花税时仅以房价部分作为计税依据。

接着看水利基金。水利基金是用于水利建设的专项资金，它的征收目的是为了加快水利建设，提高防洪减灾和水资源配置能力，缓解水资源供需矛盾，促进经济社会可持续发展。在房地产行业，水利基金的计税依据一般是销售收入。比如房地产企业销售房屋所取得的全部价款和价外费用就是水利基金的计税依据。不同地区可能会根据当地的政策规定有所差异，但总体上多是以销售收入为基础来计算征收。

综上所述，印花税主要依据合同金额，而水利基金主要依据销售收入，二者计税依据通常是不同的。纳税人在进行税务处理时，要准确区分，按照相应规定进行申报纳税。