回迁房是否属于大产权？

要判断回迁房是不是大产权，首先得明白大产权的含义。大产权房通俗来讲，就是具有合法合规的土地使用证和房屋所有权证的房子，业主对房屋拥有完整的产权，可以自由地进行买卖、抵押、出租等交易，其权益受到法律的充分保护。

回迁房是指政府或开发商在进行城市建设、房地产开发等项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。回迁房是否为大产权，不能一概而论，这主要取决于其土地性质和相关建设审批手续。

如果回迁房的土地性质是国有出让土地，并且在建设过程中，开发商按照规定办理了立项、规划、土地出让、施工等一系列合法合规的手续，那么在房屋建成后，经过相关部门的验收，就可以办理正规的房屋所有权证，这样的回迁房就属于大产权房。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。此类大产权的回迁房，业主拥有完全的产权，可以像普通商品房一样在市场上自由交易。

然而，如果回迁房的土地性质是集体土地，或者建设过程中没有办理齐全相关审批手续，那么这类回迁房就无法办理正规的房屋所有权证，也就不属于大产权房。例如在农村集体土地上建设的回迁房，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，集体土地的流转受到严格限制，这类房屋只能在本集体经济组织内部流转，不能自由地向本集体经济组织以外的人员出售，其权益的保障也相对较弱。