领了结婚证后买的房子属于夫妻共同财产吗?

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张凯执业律师
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根据我国《民法典》的相关规定,领了结婚证后购买的房子一般属于夫妻共同财产。


《民法典》第一千零六十二条明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这包括工资、奖金、劳务报酬,以及生产、经营、投资的收益等。因此,婚后购买的房子,无论房产证上写的是谁的名字,通常都会被认定为夫妻共同财产。


不过,也有一些特殊情况需要注意。如果房子是用一方的婚前个人财产购买的,并且能够明确证明购房款的来源,那么这套房子可能会被认定为个人财产。例如,如果一方在婚前有存款,婚后用这笔存款全款买房,且能够提供相应的银行流水等证据,那么这套房子可能不会被认定为夫妻共同财产。


此外,如果夫妻双方在购房时签订了财产协议,明确约定房子归一方所有,那么这套房子也可以按照协议约定处理。


总的来说,婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产,但在特定情况下,如购房款来源明确为个人财产或双方有明确协议,房子也可能被认定为个人财产。建议在购房前,夫妻双方可以就财产归属问题进行充分沟通,必要时可以咨询专业律师,以避免日后产生纠纷。

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