领证后买房子属于夫妻共同财产吗

我刚领了证，最近打算买房子。我自己手里有点婚前攒的钱，又不想和另一半有财产方面的纠纷，就想了解下领证后买的房子到底算不算共同财产，要是算的话，有没有什么办法能让它不算呢？
张凯执业律师
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领证后买房子不一定属于夫妻共同财产。首先，咱们得知道什么是夫妻共同财产。按照《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（除了遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产）；其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同财产。


如果在领证后买房子，购房资金来源于夫妻共同财产，比如夫妻双方婚后的工资收入等，即使房产证只写了一个人的名字，一般也会被认定为夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间，对共同财产有平等的处理权。


要是用一方的个人财产购买房子，并且能证明资金来源是其婚前个人财产，比如提供银行存款记录等证据，那么该房子有可能被认定为购买方的个人财产。此外，如果是一方父母出资为子女购买房产，并且明确表示是对自己子女一方的赠与，这种情况下，房子也会被认定为这一方子女的个人财产。比如，父母明确写了书面声明，说明这笔钱只是给自家孩子买房的，和其配偶无关。


总之，领证后买房子的归属，关键看资金来源、是否有明确约定等因素。相关概念：（夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的依法归夫妻共同所有的财产 个人财产：属于个人所有，不与他人共有的财产）

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