question-icon 结婚之后的房子都属于夫妻共同财产吗

我刚结婚不久,最近和伴侣打算买套房子。我想弄清楚,要是买了房,这房子肯定就属于我们夫妻共同财产了吗?有没有哪些情况,即便婚后买房,也不算共同财产?就想了解下婚后房子在财产认定方面的具体规定 。
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结婚之后的房子并不一定都属于夫妻共同财产,要根据不同情况来判断。 首先,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,夫妻对共同财产有平等的处理权,这是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定的。 如果是婚后用夫妻共同财产购买的房子,那毫无疑问属于夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后一起用工资、奖金等收入购买的房产,就属于共同财产范畴。 要是一方以个人财产购买,但双方书面约定归共同所有的房产,同样认定为夫妻共同财产。这体现了《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归属的规定,不过约定得采用书面形式。 还有一种情况,如果是婚后一方父母出资购买,产权登记在出资人子女名下的,根据法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该房屋不属于共同财产;但要是出资时明确表示是对夫妻双方的赠与,那么该房屋则属于共同财产。另外,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条,应当认定为夫妻共同财产。 总之,婚后房子是否为共同财产,要综合购房时间、出资情况、登记情况以及是否有相关约定等多方面因素确定。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,夫妻双方对这些财产有平等处理的权利。 赠与:就是一方把自己的财产无偿给予另一方,这里涉及到婚后一方父母对子女房产赠与的不同认定情况。 添附:比如一方婚前买房,婚后仅对房屋进行装修等行为,在未约定的情况下,添附部分财产认定有特殊规定 。

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