刚结婚就买房是否属于共同财产?

我和爱人刚结婚不久,最近打算买房。但我不太清楚,像我们这种刚结婚就买房的情况,这房子算夫妻共同财产吗?我想了解下法律上是怎么规定的,以免以后有纠纷。
张凯执业律师
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在判断刚结婚就买的房子是否属于夫妻共同财产时,需要综合多方面因素来看。


首先,从法律概念上来说,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


对于刚结婚就买的房子,如果是用夫妻共同财产购买,比如夫妻双方的工资收入、经营所得等资金来支付购房款,那么这套房子一般会被认定为夫妻共同财产。即使房产只登记在一方名下,也不影响其作为共同财产的性质。


但如果是一方在结婚前就已经有了购房的意愿和行为,比如已经支付了购房定金,只是在结婚后才完成购房手续,并且购房款是其婚前个人财产,那么这种情况下房子可能会被认定为该方的个人财产。另外,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。


所以,刚结婚就买的房子是否属于共同财产不能一概而论,要结合购房资金来源、产权登记情况等因素依据法律规定来判断。

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