刚结婚买的房子算不算夫妻共同财产?

我和另一半刚结婚不久就买了房子,现在对于这个房子的归属有些困惑。不清楚在刚结婚这种情况下买的房子,到底是属于夫妻共同财产,还是某一方的个人财产。想了解具体的判定标准和相关法律规定。
张凯执业律师
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刚结婚买的房子是否算夫妻共同财产,需要分情况来看:


首先,如果是在婚姻关系存续期间,使用夫妻共同财产购买的房子,无论房产证上登记的是夫妻一方的名字还是双方的名字,一般都应认定为夫妻共同财产。这里的夫妻共同财产包括夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等(《民法典》第一千零六十二条有相关规定)。比如,夫妻双方婚后用共同的积蓄购买了一套房子,即使只登记在一方名下,也是夫妻共同财产。


其次,如果是一方用其个人财产购买的房子,且登记在该方名下,那么通常属于该方的个人财产。例如,一方在婚前就有一笔个人存款,婚后用这笔存款购买了房子并登记在自己名下,这种情况下房子一般属于个人财产。


另外,若该房地产系由夫妻双方的父母资助购买且所有权登记于其中一方名下时,有关财产应被视作夫妻双方依据各自父母参与投资的比例,共有时所持有的不动产权益。除非当事人另有书面协议或其他法律文件进行明确规定。


总之,判断刚结婚买的房子是否为夫妻共同财产,关键要看购房资金的来源以及是否有相关的书面约定等情况。

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