安置房算不算补偿房?
我家房子被拆迁了,政府给了一套安置房。我不太清楚安置房和补偿房是不是一回事,想问问安置房算补偿房吗?这里面有啥法律依据不?
张凯执业律师
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在法律层面来看,安置房通常是算补偿房的。我们先来了解一下这两个概念。安置房,指的是政府在进行城市道路建设、其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。简单来说,就是因为你的房子被拆了,政府给你重新安排居住的房子。而补偿房,是因各种原因对相关权益人进行补偿而提供的房屋,补偿原因可以是拆迁、征收等。
从性质上看,安置房本质上就是一种以房屋形式存在的补偿。当政府或者相关部门因公共利益需要征收你的房屋时,按照法律规定,需要对你进行补偿安置。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。这里的用于产权调换的房屋其实就是安置房,它是对被征收人失去原有房屋的一种补偿方式。
所以,从法律规定和实际操作来看,安置房是补偿房的一种具体形式,它通过提供房屋的方式,对被拆迁人的权益进行了补偿,保障了被拆迁人在房屋被征收后的居住权益。
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