安置房的质量是不是比较差？
我家的老房子拆迁了，给了一套安置房。但是我听说安置房质量普遍不太好，心里有点担心。我想知道从法律角度来说，安置房的质量 到底怎么样，有没有相关规定保障它的质量呢？
张凯执业律师
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从法律层面来看，不能一概而论地说安置房质量比较差。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
在我国，对于安置房的质量是有严格法律规定和保障的。根据《建设工程质量管理条例》，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。这意味着，无论是安置房还是其他类型的房屋建设，参与建设的各方都要对房屋质量承担相应的法律责任。
同时，该条例还规定了建设工程实行质量保修制度。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
如果安置房出现质量问题，业主可以依据相关法律规定，要求建设单位进行维修和赔偿。若建设单位拒绝履行义务，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。所以，从法律保障角度看，安置房质量应该是有一定保障的，但实际情况中可能存在个别违规建设导致质量不佳的现象。