question-icon 是否存在代交住房公积金的中介?

我没有工作单位,没办法自己缴纳住房公积金,但又想用公积金贷款买房。听说有代交住房公积金的中介,不知道是不是真的,也不清楚靠不靠谱。想了解下市场上是否存在这样的中介,以及这么做合不合法。
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answer-icon 共1位律师解答

在市场上,确实存在一些声称可以代交住房公积金的中介。然而,这种代交行为在法律层面存在诸多问题。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金由单位及其在职职工共同缴存,职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。也就是说,住房公积金的缴存主体应该是单位与在职职工的劳动关系基础之上。 中介代交住房公积金,通常是虚构劳动关系,这不符合公积金缴存的规定。此外,通过中介代交公积金可能会带来一系列风险。比如,可能遭遇诈骗,中介收取费用后不办理相关业务;即使成功代缴,在后续公积金贷款审核等环节,一旦被发现是代缴行为,可能会导致贷款申请不通过,甚至面临处罚。 对于没有工作单位的个人,如果想要使用公积金贷款等福利,一些地区已经出台了灵活就业人员缴存公积金的政策,可以通过正规途径向当地公积金管理中心咨询并办理相关业务,以保障自身权益和公积金制度的正常运行。

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