土地出让金标准有规定吗？

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。关于土地出让金标准，我国是有相关规定的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

《国有土地使用权出让收支管理办法》也明确，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由市、县国土资源管理部门负责具体征收。土地出让金的计算方式通常有两种情况。对于有实际成交价，且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金；若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

此外，不同地区会根据当地的经济发展水平、土地市场状况等因素，制定具体的土地出让金标准。例如，一些城市会根据土地的用途（如商业用地、住宅用地、工业用地等）、土地的位置（如市中心、郊区等）以及土地的面积等，来确定不同的出让金标准。所以，在实际操作中，要以当地政府的具体规定为准。