资产评估的收费标准及计算方式是怎样的？
共1位律师解答
资产评估收费标准和计算方式是很多涉及资产相关业务的人关心的问题。下面我们详细了解一下。 首先，理解一下什么是资产评估。资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。比如你有一套房子要评估它现在值多少钱，或者一个企业要评估它的整体价值等，就需要专业的评估机构来进行。 在我国，资产评估收费有一定的相关规定。根据《中华人民共和国价格法》和《国有资产评估管理办法》等法律法规，资产评估收费通常实行政府指导价和市场调节价。对于涉及国有资产或者公共利益等事项的法定资产评估服务，实行政府指导价；其他非法定资产评估服务实行市场调节价。 实行政府指导价的资产评估收费，一般采取差额定率累进收费办法。差额定率累进收费是指按照被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。例如，假设某评估机构的收费标准如下：100万元以下（含100万元）部分收费标准为5‰；100万元以上 - 1000万元（含1000万元）部分收费标准为2.5‰；1000万元以上 - 5000万元（含5000万元）部分收费标准为0.8‰等。如果被评估资产账面原值为500万元，那么计算方式为：100万元部分收费 = 100万 × 5‰ = 5000元；100万元 - 500万元部分收费 = （500 - 100）万 × 2.5‰ = 10000元，总计收费 = 5000 + 10000 = 15000元。 实行市场调节价的资产评估收费，由评估机构与委托人协商确定收费金额。协商时，会考虑评估业务的难易程度、耗费的工作时间和执业成本、评估机构和评估专业人员的社会信誉和工作水平等因素。比如一个复杂的无形资产评估，可能需要评估人员投入大量的时间和精力进行市场调研、数据收集和分析等工作，收费相对就会高一些。 此外，评估机构在收费时还需要遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。评估机构应当在营业场所显著位置公示评估项目、收费标准等信息，接受社会监督。 总之，资产评估的收费标准和计算方式因评估业务的性质、规模、复杂程度等因素而异。在进行资产评估时，委托人应当了解相关的收费规定，与评估机构充分沟通，明确收费标准和计算方式，以保障自身的合法权益。
大家都在问 
立即联系