买房办假离婚会有什么不好影响？

在法律上，并不存在“假离婚”的概念。只要夫妻双方办理了离婚登记手续，或者法院作出了离婚判决、调解，婚姻关系就会合法解除，与“真离婚”产生同样的法律效力。以下为您详细介绍买房办假离婚可能带来的不好影响。

首先是财产风险。在离婚时，夫妻双方通常需要对共同财产进行分割。一旦办理了离婚手续，财产分割协议就具有法律效力。即便当初是“假离婚”，如果一方反悔，另一方很难主张重新分割财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着，一旦在离婚协议中对财产进行了分配，除非存在欺诈、胁迫等法定情形，否则很难再推翻该协议。

其次是婚姻关系风险。“假离婚”可能会让双方的感情产生裂痕。一旦一方在离婚后不愿意复婚，另一方将无法通过法律手段强制其复婚。婚姻关系是基于双方自愿建立的，《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条明确规定，结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。所以，当一方不愿意复婚时，另一方只能接受婚姻关系无法恢复的现实。

再者是信用风险。为了买房办假离婚，如果被银行等金融机构发现，可能会影响个人的信用记录。在申请房贷等金融业务时，银行会对申请人的婚姻状况等信息进行审核。一旦发现申请人通过假离婚来获取购房资格或贷款优惠，银行可能会拒绝贷款申请，甚至会将其列入信用黑名单，这会对个人未来的金融活动产生严重的负面影响。

最后是政策风险。房地产政策是不断变化的。“假离婚”后，如果政策发生调整，可能会导致原本的购房计划无法实现。比如，可能会出现限购政策更加严格、购房税费增加等情况，这不仅会增加购房成本，还可能使购房者失去购房资格。

综上所述，买房办假离婚存在诸多不好的影响，可能会给当事人带来财产损失、婚姻破裂等风险。在做决策时，一定要谨慎考虑，避免因小失大。