签订合同一般应当包括哪些基本条款?

我最近打算和别人签一份合同,但不太清楚合同里应该包含哪些基本的条款。我担心要是条款不全,以后会有麻烦。所以想问问,从法律角度来说,签订合同一般都得有哪些基本条款呢?
张凯执业律师
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在商业活动或日常生活中,合同是保障双方权益、明确双方权利义务的重要法律文件。那么,签订合同一般应当包括哪些基本条款呢?


首先是当事人的信息。合同必须明确双方当事人的基本信息,包括姓名、名称和住所。这就好比给合同确定了主体,只有明确了谁和谁在签订合同,合同的履行和责任的承担才有明确的指向。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所。比如在一份房屋租赁合同中,要清楚写明出租方和承租方的姓名、地址等信息。


其次是标的。标的是合同权利义务所指向的对象,它是合同成立的必要条件。不同类型的合同,标的也不同,可能是货物、劳务、工程项目等。例如,在买卖合同中,标的就是所买卖的商品;在运输合同中,标的就是运输行为。明确标的能让双方清楚知道交易的具体内容。


数量也是重要条款之一。数量是对标的的计量,它确定了双方权利义务的大小。比如在购买一批钢材的合同中,要明确钢材的具体吨数。数量的约定应当准确、具体,避免模糊不清,以免在履行过程中产生纠纷。


质量条款同样不可忽视。质量是指标的的具体特征,如产品的规格、性能、品质等。在合同中约定质量条款,可以保障交易的商品或服务符合双方的预期。比如在购买电子产品的合同中,要明确产品的型号、配置、质量标准等。如果没有明确的质量条款,可能会导致双方对产品质量的理解不一致,从而引发争议。


价款或者报酬是合同中关于一方取得标的所应支付的代价。在买卖合同中是价款,在劳务合同中是报酬。明确价款或者报酬的数额、支付方式、支付时间等,能保障交易的顺利进行。例如,在购房合同中,要约定房价的具体金额、是一次性付款还是分期付款等。


履行期限、地点和方式也需要在合同中明确。履行期限是指合同履行的时间范围,它关系到双方的时间安排和预期利益。履行地点是指合同履行的具体地点,它涉及到运输成本、风险承担等问题。履行方式则是指合同履行的具体方法,如交付货物的方式、付款的方式等。这些条款的明确有助于双方按照约定履行合同。


违约责任也是合同的重要组成部分。违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担的法律责任。约定违约责任可以促使双方积极履行合同,保障合同的顺利履行。例如,在合同中可以约定违约金的数额或者计算方法。


解决争议的方法也是合同应当考虑的条款。当合同履行过程中发生争议时,双方可以通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决。在合同中约定解决争议的方法,可以避免在争议发生时双方就解决方式产生分歧。


综上所述,签订合同一般应当包括当事人的信息、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等基本条款。这些条款相互关联、相互制约,共同构成了合同的主要内容,保障了合同的顺利履行和双方的合法权益。

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