房屋质量问题赔偿标准的根据是什么？

房屋质量问题赔偿标准是有明确的法律依据和判定方法的。首先，我们需要了解几个关键的法律概念。

房屋质量问题，指的是房屋在建造过程中或者使用过程中出现的不符合相关标准、规范或者合同约定的情况。比如房屋主体结构质量不合格，像墙体倾斜、基础下沉等；还有影响正常使用功能的质量问题，如漏水、漏电等。

在确定赔偿标准时，依据主要有以下几个方面。

一是合同约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果购房合同中对房屋质量问题赔偿有明确的约定，那么就按照合同约定执行。例如合同中规定了每出现一处墙面裂缝，开发商需赔偿购房者一定金额。

二是实际损失。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。对于房屋质量问题，如果导致购房者遭受了实际损失，比如因为房屋漏水导致家具损坏，那么开发商就需要赔偿购房者修复家具的费用或者家具的重置费用。

三是相关质量标准。国家和地方对于房屋建设有一系列的质量标准和规范。如果房屋质量不符合这些标准，开发商就存在违约行为。比如《建筑工程质量管理条例》规定了建筑工程各部分的质量要求，若房屋不符合这些要求，购房者可以要求开发商进行整改并给予相应赔偿。

当遇到房屋质量问题时，购房者首先要保留好相关证据，如照片、视频、维修记录等。然后可以与开发商协商解决赔偿问题，如果协商不成，可以通过向消费者协会投诉、申请仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。在维权过程中，要依据相关法律法规和证据，合理主张自己的赔偿要求。