价值错误是否能适用重大误解?

我在交易中对物品的价值判断出现了偏差,原本以为很便宜的东西实际价值很高。我想知道这种价值错误的情况,在法律上能不能适用重大误解呢?要是能适用,我就有机会撤销交易。不太清楚法律上对于这方面是怎么规定的,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在法律层面,价值错误能否适用重大误解需要具体情况具体分析。


首先,我们来了解一下重大误解这个法律概念。重大误解是指一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。重大误解一般包括对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识。


对于价值错误,通常情况下,单纯的价值错误并不一定能构成重大误解。因为市场交易中,商品的价值本身就具有一定的波动性和不确定性,当事人应当对交易对象的价值有一定的合理认知和风险预判。例如,购买古玩字画等具有较高专业性和价值波动较大的物品时,买家需要对其价值有一定的了解和判断能力。如果仅仅因为对其价值估计不准确而主张重大误解,一般是很难得到支持的。


然而,在某些特殊情形下,价值错误也可能构成重大误解。比如,一方当事人故意隐瞒标的物的真实价值信息,或者提供虚假的价值情况,导致另一方当事人基于这些错误信息对价值产生了严重的误解,并且这种误解对交易的结果产生了实质性的影响,使得当事人在违背真实意愿的情况下订立了合同,此时就有可能适用重大误解。例如,卖家故意将一件有严重瑕疵的商品以高价卖给买家,却隐瞒了瑕疵情况,买家以为商品价值很高而购买,这种情况下买家基于价值错误的重大误解,有权请求撤销合同。

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