做生意遇到拆迁该怎么补偿?
我自己开了个小店做生意,最近听说这片要拆迁了。我特别担心我的生意会受影响,也不知道拆迁能给我哪些补偿。我想了解下,像我这种做生意遇到拆迁的情况,到底能得到什么样的补偿,补偿的标准和方式是怎样的呢?
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做生意遇到拆迁时,补偿问题涉及到多个方面,下面为您详细介绍。首先来解释几个关键的法律概念。拆迁补偿是指在房屋征收过程中,征收方按照相关法律法规给予被征收人的经济补偿。停产停业损失补偿是因为拆迁导致企业或个体工商户停止经营而给予的补偿。搬迁费则是对因拆迁需要将设备、货物等进行搬迁所产生费用的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。在停产停业损失补偿方面,一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。比如有些地方会按照被征收房屋价值的一定比例来计算停产停业损失。搬迁费的话,通常按照实际发生的合理费用进行补偿。比如您在做生意过程中,要将店里的设备、货物等搬到新的经营场所,所产生的运输费、装卸费等都可以算在搬迁费里。总之,做生意遇到拆迁时,您可以获得被征收房屋价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失等方面的补偿。但具体的补偿标准和方式,要结合当地的相关规定以及实际情况来确定。如果您对补偿有异议,可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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