房产过户部分房产给孙女需要缴纳多少税费？

房产过户部分房产给孙女，通常有赠与、买卖这两种常见方式，不同方式涉及的税费情况不同。

先说赠与方式。在赠与环节，赠与人一般不需要缴纳个人所得税和增值税。根据《中华人民共和国契税法》规定，受赠方需要缴纳契税，税率通常为3% - 5%，具体由当地省级政府在该幅度内确定。同时，赠与双方需按照产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。比如，部分房产价值100万，当地契税税率为3%，那受赠方需缴纳契税3万元，双方共需缴纳印花税1000元。

若采用买卖方式过户。对于卖方，如果该房产是满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），则免征个人所得税和增值税。若不满足满五唯一，个人所得税一般按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收；增值税方面，房产证未满两年的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，满两年的普通住宅免征增值税。买方则需要根据房屋面积等情况缴纳契税。面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，首套房减按1.5%的税率征收契税，二套房减按2%的税率征收契税。

此外，在办理房产过户时，还可能涉及一些登记费等小额费用。具体的税费金额要根据房产的具体情况、当地的税收政策等来确定。为了准确计算税费，建议你前往当地的不动产登记中心或税务部门进行详细咨询。