贷款买房结婚是否可以签协议?

我贷款买了房后准备结婚,想和另一半就房子的归属等问题签个协议,但不太清楚这样做是否合法有效。具体想了解贷款买房结婚签协议在法律上是怎么规定的,以及签协议要注意哪些方面。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

贷款买房结婚是可以签协议的,以下为你详细解释:


首先,从法律概念上来说,夫妻双方有权自主决定婚姻关系存续期间所取得的资产以及婚前资产的归属。这种归属方式有多种模式可供选择,比如各自独立所有,即双方的财产各自归各自;共同共有,也就是双方的财产共同属于夫妻二人;还可以是部分各自独立持有、部分共同共有的模式。


其次,相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条。该条款明确规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。并且,这种约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


再者,需要注意的是,如果夫妻之间通过协议方式约定婚姻关系存续期间所有资产归属各自,那么仅有相对人知晓此约定的一方,可以用自身的个人财产来偿还债务。另外,如果是在夫妻关系存续期间按揭买房,但按揭的款项全由一方出资,也可以不作为夫妻共同财产。


总之,贷款买房结婚签协议是可行的,但要符合法律规定,以书面形式明确约定,这样才能保障协议的法律效力。

相关问题

为您推荐20个相关问题

结婚了买房子贷款可以一个人吗?

我和配偶结婚后打算买房子,想了解能不能以一个人的名义贷款买房。如果可以的话,后续房产归属怎么界定,会不会影响夫妻双方的权益。希望能得到专业的解答。

婚后怎么买房才算个人财产?

我和配偶婚后打算买房,想让房子属于我个人财产,但不太清楚具体要怎么做。比如买房的资金来源、房产登记等方面该注意些什么,希望了解清楚相关规定和操作方法。

婚后是否可以以个人名义买房子?

我和配偶结婚后,想以自己的名义买套房子。但又担心会在房产归属上出现问题,不知道婚后以个人名义买房是否可行,房产会不会被认定为夫妻共同财产,具体要怎么做才能确保房产是自己的个人财产,希望能得到专业的解答。

结婚前买房是否可以写两个人的名字?

我和对象准备结婚,现在想买房,考虑写上我们两个人的名字,但又不太确定这样做是否可行。想了解一下婚前买房写两人名字具体有哪些要求,会带来哪些法律后果等方面的内容。

结婚前贷款买的房子是否可以加女方名字?

我和对象准备结婚,男方婚前贷款买了房,现在想把我的名字加到房产证上,不知道行不行。具体想了解下相关的法律规定,以及实际操作中需要注意哪些问题。

婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗?

我和另一半准备结婚,但对于婚前一方贷款买的房子婚后的财产归属问题有些疑惑。比如婚后可能会一起还贷款,也可能是一方继续还贷,不知道这种不同的还贷情况,以及房产登记情况等会对房子的财产归属产生怎样的影响,想了解清楚具体的判定标准。

夫妻贷款买房后离婚,房子该怎么解决?

我和配偶贷款买了房,现在打算离婚,不知道房子怎么分配才合理。贷款还没还完,我们也不清楚相关法律规定。想了解下具体有哪些解决办法,以及法律上是怎么规定的。

男方贷款买房后结婚了,房子算共同财产吗?

我朋友的老公婚前贷款买了房,现在结婚了,她不太清楚这个房子到底算不算夫妻共同财产。特别是涉及到以后万一离婚房产怎么分的问题,想知道具体在法律上是怎么界定的。

贷款房婚前买的算共同财产吗?

我和伴侣准备结婚,他婚前贷款买了房,我担心以后万一有什么变故,不知道这房子算不算我们的共同财产。想了解下婚前贷款买房在不同情况下,关于是否属于共同财产的具体判定标准。

已婚的情况下,怎样买房才属于个人财产呢?

我和配偶结婚后打算买房,想让房子属于我个人财产,不太清楚具体要怎么做。希望了解一下相关的操作方法以及需要注意的要点,避免后续出现房产归属方面的纠纷。

房子没卖出去,中介是否收钱?

最近我通过中介卖房,但最终房子没卖出去。现在中介却要求我支付费用,我不太清楚这种情况是否合理。我想了解在房子没卖出去的各种情形下,要不要给中介付钱。

别人欠我钱不还,我去他家坐着违法吗?

有人欠我钱一直拖着不还,我想去他家坐着等他还钱。但又担心这种做法会不会不合法,给自己惹来麻烦。想知道从法律角度看,这种讨债方式到底行不行,要是不行的话,有哪些合法的办法可以让对方还钱。

小三犯侵犯财产罪会怎么判?

我老公背着我给小三转了不少钱,我知道后特别生气,感觉她这就是侵犯了我们家的财产。我想了解下,要是追究起来,小三犯侵犯财产罪会受到什么样的处罚呢?

开车撞死人会怎么判刑?

我开车的时候不小心撞死人了,现在特别慌,不知道这种情况法律上会怎么判。我不是故意的,就是当时没注意路况。想了解下在法律层面,像我这种开车撞死人的情况一般会怎么判刑,量刑标准是怎样的,希望懂法律的朋友给解答下。

税款滞纳金最高限额有什么规定?

我最近在处理税务相关事务,了解到有税款滞纳金这回事,心里有点担心。如果因为某些原因没能按时交税,产生滞纳金,那这个滞纳金会不会无限制地涨下去呢?我特别想知道税款滞纳金最高限额到底是怎么规定的。

取消案底的最新政策是什么?

我之前有过案底,这些年一直努力改正,也想重新开始生活,但案底对我影响挺大,找工作经常碰壁。我想知道现在有没有取消案底的最新政策,具体是怎样规定的,能不能让我有机会消除这个污点?

儿子偷拿父亲的车钥匙是否犯法?

我儿子背着我拿走了车钥匙,也没跟我说。我想知道这种行为在法律上算不算犯法呢?我不太懂法律,就怕他这举动可能会有啥法律后果,所以来问问。

申报的钱已到账后还能否再次申报?

我之前申报了一笔钱,现在这笔钱已经到账了。但我不确定之后还能不能就同一事项再进行申报,担心如果再申报会有问题,也不知道法律上对此是怎么规定的,所以想问问这种情况下还能不能申报。

刑事案件委托实习律师会有什么后果?

我遇到了刑事案件,有人推荐让我委托实习律师。但我不太清楚这样做会有什么后果,也不知道会不会对案件有不好的影响,想了解下在法律层面,刑事案件委托实习律师会出现什么样的结果。

综合保税区海关是如何进行管理的?

我在综合保税区有相关业务,不太清楚海关对综合保税区是怎么管理的。比如货物进出、企业的监管等方面,不知道具体的规则和流程是什么,想了解下海关管理综合保税区都有哪些具体措施和规定。