行政机关是否可以主动申请危房鉴定？
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行政机关在一定情况下是可以主动申请危房鉴定的。下面从多个方面为您详细解释。 首先，我们需要了解危房鉴定的含义。危房鉴定是指对房屋的安全性进行评估，判断其是否属于危险房屋。危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 从行政机关的职责角度来看，行政机关有维护公共安全和公共利益的职责。根据《城市危险房屋管理规定》，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。当行政机关发现房屋可能存在安全隐患，威胁到公共安全、他人生命财产安全时，基于其维护公共秩序和保障公共安全的职责，是可以主动申请危房鉴定的。 比如，老旧小区的房屋年久失修，可能存在墙体开裂、倾斜等明显的危险迹象，或者位于公共场所周边的房屋，一旦倒塌可能会影响到不特定多数人的安全，在这些情况下，行政机关为了保障公共安全，就有必要主动介入，申请对这些房屋进行危房鉴定。 在实际操作中，行政机关主动申请危房鉴定也需要遵循一定的程序。一般来说，需要有合理的理由和依据，并且要按照规定的流程委托有资质的鉴定机构进行鉴定。鉴定机构会根据相关的技术标准和规范，对房屋进行全面的检查和评估，最终出具鉴定报告。 不过，行政机关主动申请危房鉴定也不是随意为之的。如果行政机关的行为没有合法依据或者违反法定程序，可能会侵犯房屋所有权人的合法权益。房屋所有权人如果认为行政机关的行为不当，可以通过行政复议、行政诉讼等途径来维护自己的权益。例如，根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 综上所述，行政机关在为了维护公共安全和公共利益，有合理理由的情况下，是可以主动申请危房鉴定的，但必须遵循法定程序，同时也要保障房屋所有权人的合法权益。
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