房产抵押时可以要求担保人吗？

在房产抵押时，是可以要求担保人的。下面为您详细解释。首先，我们要明白几个关键的法律概念。房产抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。而担保人则是为债务提供担保的人，当债务人不能履行债务时，担保人要按照约定履行债务或者承担责任。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。从这条法律规定可以看出，法律是允许在房产抵押的同时设置担保人的。在实际操作中，债权人要求提供担保人是一种常见的风险防控手段。因为虽然房产抵押已经有了一定的保障，但房产的价值可能会受到市场等因素的影响而波动，而且在处置房产时也可能会面临一些复杂的程序和问题。而增加担保人，就多了一层保障。当债务人无法按时偿还债务时，如果房产处置所得不足以清偿债务，债权人就可以要求担保人承担相应的责任。所以，无论是从法律规定还是实际风险防控的角度来看，在房产抵押时要求担保人是可行的，也是合理的。