北京安置房可以卖吗？

北京安置房是否能卖，需要分情况来看。

安置房，简单来说就是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般而言，安置房主要分为两类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

在《北京市城市房地产转让管理办法》中有相关规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。但是，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。对于安置房，如果没有取得合法的产权证书，那么按照法律规定是不能进行买卖交易的。对于有合法产权证书的安置房，在符合当地政策规定的情况下，是可以进行买卖的。比如，有的安置房规定在取得产权证书满一定年限后才可以上市交易，在北京可能不同区域对于安置房上市交易的年限规定有所不同，一般可能是5年等。所以，要确定北京的安置房能不能卖，首先要确定安置房的性质，然后查看是否有合法产权证书以及是否符合当地政策规定的上市交易条件。