北京个体户是否可以买房?

我是在北京的个体户,一直租房住,想拥有一套自己的房子,但不清楚个体户在买房政策上有没有限制。想问问懂行的朋友,北京个体户到底能不能买房呢?具体有什么要求和规定吗?
张凯执业律师
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对于北京个体户是否可以买房这个问题,答案是需要根据具体情况来判断。首先,咱们要明白几个法律和政策规定。根据北京市的住房限购政策,对于在京购房是有一定条件约束的。


简单来说,在京购房资格主要和户籍、社保以及纳税情况相关。如果个体户是北京户籍,那么在购房方面和其他北京户籍居民一样,单身可以购买一套住房,已婚家庭可以购买两套住房。这就好比你有了北京户籍这个‘通行证’,在购房数量上是有相应规定的。


而如果个体户是非北京户籍,那就需要满足一定的社保或纳税条件。非京籍居民家庭想要在北京买房,需要在京连续缴纳五年(含)以上的社会保险或个人所得税。这里的社保要求是连续缴纳,不能中断。对于个体户而言,如果在经营过程中按照规定连续缴纳了五年(含)以上的个人所得税,就符合购房资格的条件。这就像是你通过按时纳税,积累了在京购房的‘资格积分’。


依据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》等相关政策规定,就是按照上述标准来执行购房资格审核的。所以,北京的个体户朋友们,可以对照自己的户籍和纳税等情况,来确定自己是否具备购房资格。

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