个人所得税退税时房贷夫妻双方都能退吗?

我和我爱人有一套共同的房贷,现在在办理个人所得税退税,想知道对于房贷这一项,是我们夫妻双方都能申请退税,还是只能一个人退呢?不太清楚具体的规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在个人所得税退税中,关于房贷夫妻双方是否都能退这个问题,需要依据相关法律规定和具体情况来判断。首先,我们要了解“住房贷款利息专项附加扣除”这个概念。它是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


也就是说,如果是夫妻婚后共同购买的首套住房发生的贷款利息支出,在进行个人所得税退税时,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方按每月1000元的标准进行扣除。但在一个纳税年度内,扣除方式一经确定就不能再变更。如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后有两种选择。一种是选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除;另一种是夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,同样,扣除方式在一个纳税年度内不能变更。所以,通常情况下不是夫妻双方都能同时全额退税,而是根据不同情况按照规定选择合适的扣除方式。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房贷退税夫妻双方只能申请一个吗?

我和我爱人一起贷款买了房,现在听说有房贷退税政策。但我们有点拿不准,这个房贷退税是只能我们其中一个人申请,还是两个人都能申请呢?想了解下具体规定。

个税退税房贷可以夫妻共同申报吗?

我有房贷,在办理个税退税时,不太清楚能不能和配偶一起申报房贷退税。我想知道从法律规定上来说,个税退税时房贷是否允许夫妻共同去申报呢?

退税房贷夫妻双方都能退吗?

我和我爱人一起贷款买了房,现在有房贷退税政策,我不太清楚这个退税是不是我们夫妻两个人都可以去申请退呢?还是只能一个人退?想了解下具体的规定。

退税房贷是否只能夫妻一方申请?

我和我爱人一起贷款买了房,现在听说有房贷退税政策,我想知道这个退税是不是只能我们其中一方申请啊?我不太清楚具体的规定,是两个人都能申请,还是只能一个人申请享受退税呢?

房贷夫妻双方都能减免个税吗?

我和我爱人一起贷款买了房,现在申报个税减免,不太清楚房贷这部分,是夫妻双方都能减免个税,还是只能一方减免呢?想了解下具体的规定。

夫妻双方房贷抵税能抵扣多少个人所得税?

我和我爱人共同买了房,办了房贷。听说房贷能抵个人所得税,我们不太清楚具体能抵多少。是双方都能抵,还是只能一方抵?具体的抵扣金额是怎么算的呢?希望了解一下这方面的法律规定。

个税夫妻能共同扣一套房子的房贷吗?

我和我爱人买了一套房,有房贷。听说交个税的时候房贷能扣除一部分抵税,我想问问,我们夫妻二人能不能一起扣除这套房子的房贷来抵税啊?不太清楚这方面的规定。

个人所得税夫妻两人都可以申请退税吗?

我和我爱人都缴纳了个人所得税,看到可以申请退税,想知道我们两人是不是都能申请退税呀?不太清楚这里面的规定,也不知道满足什么条件才能退,希望了解一下相关情况。

个税退税时房贷该如何处理?

我在申请个税退税,名下有房贷,不清楚在退税流程里房贷这一块要怎么处理,是可以抵扣退税金额吗?具体该怎么操作?希望了解相关的规定和办理方法。

老婆的房贷老公可以申请退税吗?

我和老婆一起买了房,房贷是以老婆的名义办的。听说有房贷能申请退税,我想问问这种情况下,我能不能申请房贷退税啊?不太清楚相关规定,希望有人能解答。

个人所得税房贷夫妻两个人都能填吗?

我和我爱人一起贷款买了房,在申报个人所得税房贷专项附加扣除时,有点拿不准。不知道是只能我们其中一人填,还是两个人都能填呢?想了解下具体规定。

个税房贷夫妻双方只能扣除一方吗?

我和我爱人一起贷款买了房,现在在考虑个税房贷扣除的事儿。不知道是不是只能选择我们其中一方来扣除,还是双方都能扣呢?想了解下这方面的规定。

个税退税夫妻双方都可以退吗?

我和我爱人都有工作,每年也都正常缴纳个税。今年听说可以办理个税退税,我想知道,个税退税是不是夫妻双方都能退呢?我们在申请的时候有没有什么需要注意的地方?

个人所得税退税时房贷能退多少钱?

我申请了房贷,听说可以在个人所得税退税时享受相关政策。但我不太清楚具体能退多少钱,也不知道计算的标准和方法。我想了解一下,根据我的房贷情况,到底能退多少税呢?

夫妻房贷可以退税吗?

我和我爱人一起贷款买了房,最近听说有房贷退税政策,不太清楚我们这种夫妻共同贷款买房的情况能不能退税,想了解下具体的规定和条件。

房贷夫妻双方个税扣除标准是怎样的?

我和我爱人一起贷款买了房,现在申报个税,不太清楚房贷这部分夫妻双方的扣除标准是啥样的。是可以一方全额扣除,还是双方都能扣除,扣除比例又是多少呢?希望了解下具体规定。

租房退税夫妻双方可以同时申请吗?

我和我爱人一起租了房子,现在听说租房能退税,就想问问,我们夫妻双方能不能同时去申请租房退税呢?还是只能一个人申请呀?不太清楚这方面的规定,希望得到解答。

个税抵扣房贷夫妻两人是否都能申报?

我和我爱人一起贷款买了房,听说个税能抵扣房贷,我想问问,我们夫妻两人是不是都可以申报这个抵扣呢?还是只能一个人申报?不太清楚具体的规定,希望有人能解答一下。

个人所得税住房夫妻可以分别扣除吗?

我和我爱人买了一套房,在申报个人所得税住房扣除时,我不太清楚能不能我们俩分别进行扣除。想问下从法律规定上来说,个人所得税住房扣除这一块,夫妻是可以分别扣除,还是只能一方扣除呢?

个人所得税退税房贷扣除只能扣一次吗?

我申请了个人所得税退税,其中涉及房贷扣除。不知道这个房贷扣除是不是只能扣一次呀?我不太清楚相关规定,想了解下是只能扣除一次,还是在符合条件的情况下可以多次扣除呢?