question-icon 个人所得税退税时房贷夫妻双方都能退吗?

我和我爱人有一套共同的房贷,现在在办理个人所得税退税,想知道对于房贷这一项,是我们夫妻双方都能申请退税,还是只能一个人退呢?不太清楚具体的规定,希望能得到解答。
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  • #房贷退税
answer-icon 共1位律师解答

在个人所得税退税中,关于房贷夫妻双方是否都能退这个问题,需要依据相关法律规定和具体情况来判断。首先,我们要了解“住房贷款利息专项附加扣除”这个概念。它是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 也就是说,如果是夫妻婚后共同购买的首套住房发生的贷款利息支出,在进行个人所得税退税时,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方按每月1000元的标准进行扣除。但在一个纳税年度内,扣除方式一经确定就不能再变更。如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后有两种选择。一种是选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除;另一种是夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,同样,扣除方式在一个纳税年度内不能变更。所以,通常情况下不是夫妻双方都能同时全额退税,而是根据不同情况按照规定选择合适的扣除方式。

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