question-icon 个税抵扣房贷夫妻两人是否都能申报?

我和我爱人一起贷款买了房,听说个税能抵扣房贷,我想问问,我们夫妻两人是不是都可以申报这个抵扣呢?还是只能一个人申报?不太清楚具体的规定,希望有人能解答一下。
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  • #房贷个税抵扣
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个税抵扣房贷,也就是住房贷款利息专项附加扣除,是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策。在这项政策里,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条和第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 这意味着,对于夫妻婚后共同的首套住房贷款利息,夫妻两人不能同时申报全额扣除,只能选择其中一方按每月1000元的标准扣除;而如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后既可以选择其中一套由购买方按100%扣除,也可以夫妻双方对各自购买的住房分别按50%扣除。

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